转店没签合同可以退款吗-宫洪臣律师|法行宝
2026-05-31 合同纠纷

在店铺转让未签订合同的情况下,是否可以要求退款需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度的详细分析:

一、可以要求退款的情形

  1. 未达成一致意思表示

    • 若双方在店铺转让的关键要素(如价格、范围、时间等)上未达成一致,则转让合同实际上并未成立。此时,支付款项的一方有权要求返还,因为缺乏有效合同基础。例如,双方口头约定了转让价格,但后续因价格分歧未能签订书面合同,且未实际履行转让行为,此时支付方可以要求退款。
  2. 存在重大误解或欺诈

    • 若转让方故意隐瞒店铺的重要信息,如债务纠纷、即将拆迁等,导致受让方在不知情的情况下进行交易,这构成重大误解或欺诈。受让方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求返还已支付的款项。例如,转让方未告知店铺存在大额未清偿债务,受让方在接手后才发现并因此遭受损失,此时受让方可以要求退款并追究转让方的法律责任。
  3. 法定解除情形

    • 根据《中华人民共和国民法典》,因不可抗力或其他法定事由导致合同目的无法实现时,当事人有权解除合同。例如,店铺因政府规划调整无法继续经营,且双方未对此作出特别约定,此时受让方可以要求解除转让关系并退款。
  4. 一方明确拒绝履行主要义务

    • 即使无书面合同,但双方已有口头约定且一方开始履行义务(如支付部分款项),若转让方明确表示拒绝交付店铺或办理转让手续,受让方有权解除转让关系并要求退款。例如,受让方已支付部分转让款,但转让方突然反悔拒绝继续履行,此时受让方可以要求退款。
  5. 双方协商一致

    • 双方可协商一致解除合同并退款,应明确约定退款的金额、方式和时间等具体事项,以避免后续纠纷。例如,双方因个人原因决定不再进行店铺转让,并就退款事宜达成一致意见,此时可以按照约定进行退款。

二、可能无法要求退款的情形

  1. 已完成主要转让行为

    • 双方虽未签订书面合同,但已实际履行转让的主要内容,如受让方已接收并经营店铺一段时间。此时,合同关系已通过实际行为形成,随意解除可能给转让方造成损失,通常不予支持。例如,受让方已接手店铺并经营数月,此时再以未签合同为由要求退款,可能难以得到支持。
  2. 无正当理由反悔

    • 若不存在可撤销或解除合同的法定情形,受让方仅因自身原因(如经营不善、改变主意等)要求退款,通常难以得到支持,因为这违背了诚实信用原则。例如,受让方在接手店铺后因经营不善而要求退款,但无法提供充分证据证明存在可撤销或解除合同的情形,此时其退款请求可能被驳回。
  3. 定金的处理

    • 如支付了定金作为债权的担保,且定金已实际交付,定金的退还将受法律法规约束。给付定金的一方不履行债务时,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务时,应双倍返还定金。例如,受让方支付了定金但后续反悔不履行转让义务,此时其无权要求返还定金;若转让方反悔不履行转让义务,则应双倍返还定金给受让方。

三、建议与注意事项

  1. 尽量签订书面合同

    • 为避免纠纷和风险,建议在店铺转让时签订书面合同,明确双方权利和义务。合同应包括店铺基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款。这样可以在发生纠纷时提供明确的法律依据。
  2. 保留相关证据

    • 无论是否签订书面合同,都应妥善保留交易相关的证据材料,如付款凭证、通信记录、现场照片等。这些证据在发生纠纷时可以起到关键作用,有助于证明双方的行为和约定。
  3. 及时沟通协商

    • 在店铺转让过程中,双方应保持及时沟通协商,就关键事项达成一致意见并尽可能形成书面记录。这样可以在发生纠纷时减少争议点,便于解决问题。

综上所述,店铺转让未签合同时是否可以要求退款取决于多种因素的综合判断。在实际操作中,建议双方充分协商并尽可能签订书面合同以明确各自权利和义务。若遇到复杂情况或争议较大,可以直接向我咨询以获得专业的法律建议和解决方案。