公司宿舍员工是否需要出物业费，这主要取决于公司宿舍的性质以及相关法律法规或合同中的约定，不能一概而论地说合法或非法。以下从不同角度进行分析：

1. 公司宿舍性质为租赁住房：

   • 如果公司宿舍是公司租赁的住房，并且租赁合同中明确约定了物业费由承租方（即公司）承担，那么员工通常不需要额外支付物业费。因为在此情况下，公司作为承租方，有义务按照合同约定支付物业费。
   • 如果租赁合同中没有明确约定物业费的承担方，或者约定了由员工承担，那么员工可能需要支付物业费。但这种情况较为少见，因为通常租赁合同会明确各项费用的承担方。

2. 公司宿舍性质为员工福利住房：

   • 如果公司宿舍是公司为员工提供的福利住房，且没有明确的租赁合同或合同中未提及物业费，那么物业费的支付责任可能需要根据公司的内部规章制度或员工手册来确定。
   • 在一些情况下，公司可能会将物业费作为员工福利的一部分，由公司承担。但在其他情况下，公司可能会要求员工承担部分或全部物业费。这取决于公司的具体政策和规定。

3. 法律法规的考量：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业费通常由业主或物业使用人承担。在公司宿舍的情况下，如果公司是业主或物业使用人，那么公司应承担物业费。但如果公司宿舍是员工个人租赁的住房（尽管这种情况较为少见），且员工是物业使用人，那么员工可能需要承担物业费。
   • 此外，如果公司宿舍的物业费包含在员工的工资或福利中，且员工在入职时已经明确知晓并同意，那么员工可能需要按照约定支付物业费。

4. 实际操作建议：

   • 对于员工而言，首先应查看公司宿舍的相关合同或规章制度，了解物业费的支付责任。
   • 如果合同或规章制度中未明确约定，可以与公司进行沟通协商，明确物业费的支付方式。
   • 如果公司要求员工支付物业费，但员工认为这不合理或存在争议，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

总结来说，公司宿舍员工是否需要出物业费，取决于公司宿舍的性质、相关法律法规或合同中的约定以及公司的内部规章制度。在存在争议或不明确的情况下，建议员工与公司进行沟通协商，并在必要时寻求法律援助。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。