结论：工资发不出来时，是否可以卖机器发工资且房东同意，这个问题涉及多个法律层面，不能简单地给出肯定或否定的答案。以下从不同角度进行分析：

1. 从公司财产处置权角度：

   • 公司的机器设备等资产属于公司财产，公司对其拥有处置权。但是，这种处置权并非无限制的，特别是在涉及公司债务和员工工资问题时。
   • 如果公司因经营困难无法支付工资，理论上可以通过处置部分资产来筹集资金支付工资。然而，这种处置必须合法合规，不能损害公司其他债权人的利益，也不能违反相关法律法规的规定。

2. 从房东同意的角度：

   • 房东同意公司卖机器发工资，并不直接决定这一行为的合法性。房东作为租赁合同的另一方，主要关注的是租赁物的使用和租金支付等问题。
   • 除非房东在租赁合同中有特别约定，或者公司卖机器的行为直接影响到房东的权益（如租赁物被查封、拍卖等），否则房东的同意并不构成公司卖机器发工资的合法依据。

3. 从员工权益保护角度：

   • 员工有权获得劳动报酬，这是劳动法赋予的基本权利。如果公司无法支付工资，员工可以通过法律途径维护自己的权益，如向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁等。
   • 在公司卖机器发工资的情况下，员工应关注这一行为是否合法合规，以及是否能够真正保障自己的工资权益。如果公司卖机器的行为存在违法或损害员工利益的情况，员工有权拒绝接受这种支付方式，并继续通过法律途径维权。

4. 从法律程序角度：

   • 如果公司确实无法支付工资，且需要通过处置资产来筹集资金，那么应该按照法定程序进行。例如，公司可以申请破产清算或重整，由法院指定管理人处置资产，并按照法定顺序清偿债务。
   • 在这个过程中，员工的工资属于优先清偿的债务之一，应该得到优先保障。如果公司未经法定程序擅自处置资产，可能会面临法律责任。

建议：

• 对于公司而言，如果确实无法支付工资，应该积极与员工沟通，寻求解决方案，如协商延期支付、分期支付等。同时，也可以考虑通过合法途径处置资产来筹集资金，但必须遵守相关法律法规的规定。
• 对于员工而言，如果公司无法支付工资，应该及时向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。在面对公司卖机器发工资的情况时，要谨慎判断这一行为的合法性和有效性，避免自己的权益受到损害。

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