关于“转租是否需要等转租人签了合同才能退押金”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体条款以及房东的态度。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同条款是关键：

   • 如果租赁合同中明确规定了转租的相关条款，包括转租是否需要签订新合同以及押金退还的条件，那么应当按照合同中的约定执行。
   • 如果合同中未明确规定转租的具体流程或押金退还的时机，那么就需要根据房东的态度和双方协商的结果来确定。

2. 房东态度很重要：

   • 有些房东可能要求转租人必须签订新的租赁合同后，才会考虑退还押金，以确保新租户能够继续履行租赁义务。
   • 但也有些房东可能更加灵活，只要转租人能够找到合适的新租户，并且双方能够就押金退还达成一致，就可以在不签订新合同的情况下退还押金。

3. 法律建议：

   • 在转租前，务必仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解转租和押金退还的具体规定。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，建议与房东进行积极沟通，明确双方的权利和义务，以及押金退还的具体条件。
   • 如果房东拒绝退还押金，而合同中又有明确规定应当退还，那么可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。

综上所述，转租是否需要等转租人签了合同才能退押金，并没有一个固定的答案。这取决于租赁合同中的具体条款以及房东的态度。因此，在转租前，建议务必与房东进行充分沟通，并仔细阅读租赁合同中的相关条款，以确保自己的权益得到保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。