结论：同一小区同一栋楼中，一个房产证标注为“出让”，另一个标注为“划拨”，这种情况在法律上是有可能存在的，且并不一定违法，但具体是否合法需结合实际情况判断。

分析说明：

1. 土地性质与房产证的关系：

   • 出让土地：指的是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者需要支付土地使用权出让金。在出让土地上建造的房屋，其房产证上通常会标注为“出让”。
   • 划拨土地：则是指国家在符合土地利用总体规划、城市规划和土地使用年度计划的前提下，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用，或者以土地补偿、安置等费用作为条件交付给土地使用者使用。在划拨土地上建造的房屋，其房产证上通常会标注为“划拨”。

2. 同一小区同一栋楼出现不同标注的原因：

   • 历史遗留问题：可能由于小区或楼栋的建设时间跨度较长，期间土地政策发生了变化，导致部分房屋的土地性质在后续办理房产证时被调整为划拨。
   • 土地用途变更：原本为出让土地，但因某种原因（如城市规划调整、公共利益需要等）被变更为划拨土地，而部分房屋可能在此变更前已办理了出让性质的房产证。
   • 特殊政策或情况：如政府为了特定目的（如保障性住房、拆迁安置等）对部分房屋的土地性质进行了特殊处理。

3. 合法性判断：

   • 符合规划与政策：如果这种差异是由于历史遗留问题、土地用途变更或特殊政策导致的，并且符合当地的土地利用总体规划、城市规划和相关政策要求，那么这种差异是合法的。
   • 违规操作：如果这种差异是由于开发商或相关部门在办理房产证过程中存在违规操作（如伪造文件、隐瞒真相等）导致的，那么这种差异就是违法的。

行动建议：

• 核实情况：如果您对房产证上的土地性质标注有疑问，建议首先向当地的不动产登记中心或相关部门查询该房屋的土地性质、出让或划拨的具体情况以及相关政策依据。
• 咨询专业人士：如果查询结果仍无法解答您的疑问，或者您认为存在违规操作的情况，建议咨询专业的房地产律师或相关机构，以获取更具体的法律意见和帮助。

后续思考：

• 在购买房屋时，除了关注房屋本身的质量和价格外，还应仔细了解房屋的土地性质、出让或划拨情况以及相关政策要求，以避免因土地性质问题而引发的后续纠纷。
• 如果您发现自己的房屋土地性质标注存在问题或违规操作的情况，应及时采取措施维护自己的合法权益。