同一划拨地块上既有规划住宅又有商品住宅，这种情况是否合法，需分情况讨论：

1. 规划住宅与商品住宅的定义及性质差异

   • 规划住宅：通常指的是根据城市规划或乡村规划，在特定地块上明确规划用于住宅建设的土地。这类住宅往往与公共利益、基础设施建设、社区规划等紧密相关，可能涉及保障性住房、安置房等特定用途。
   • 商品住宅：则是指开发商通过出让方式取得土地使用权后，按照市场规则开发建设的，用于销售的住宅。其价格、销售方式等均受市场调节。

2. 划拨土地的性质与用途限制

   • 划拨土地：是指国家为了公共利益的需要，依法将土地使用权无偿或低价交付给使用者使用的土地。划拨土地的使用权通常受到严格限制，不得随意转让、出租或改变用途。
   • 用途限制：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，划拨土地的使用必须符合土地利用总体规划和城市规划，且通常限于特定用途，如公共设施、公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。若要将划拨土地用于商品住宅开发，通常需要经过严格的审批程序，并可能涉及土地使用权的出让或转让。

3. 同一划拨地块上既有规划住宅又有商品住宅的合法性分析

   • 若规划住宅与商品住宅均符合规划要求：且该地块的使用符合土地利用总体规划和城市规划，同时经过了必要的审批程序（如土地使用权的出让或转让审批），那么这种情况在法律上是可能的。但这种情况较为特殊，需要满足多重条件，且实践中较为少见。
   • 若规划住宅与商品住宅用途不符或未经审批：则可能构成违法。例如，若划拨土地原本规划用于公共设施或公益事业，但未经审批擅自改变用途用于商品住宅开发，则违反了土地管理法和城市规划法的相关规定，可能面临法律责任。

4. 法律建议与风险提示

   • 对于开发商：在开发划拨土地时，应严格遵守土地利用总体规划和城市规划，确保土地用途的合法性。若需改变土地用途或进行商品住宅开发，应提前了解相关法律法规和政策要求，并按照规定程序办理审批手续。
   • 对于购房者：在购买住宅时，应仔细审查土地使用权证、规划许可证等相关证件，确保所购住宅的合法性和合规性。若发现开发商存在违法违规行为，应及时向相关部门举报并维护自身合法权益。

总结来说，同一划拨地块上既有规划住宅又有商品住宅是否合法，取决于该地块的使用是否符合土地利用总体规划和城市规划，以及是否经过了必要的审批程序。若满足相关条件，则可能合法；否则，则可能构成违法。因此，在处理此类问题时，应谨慎对待并咨询专业律师以获取准确法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。