结论：针对您租房合同签了2年但房东提前不租且未退房租的情况，您有权要求房东继续履行合同或赔偿损失，并退还已支付的房租。若房东拒绝，您可以通过协商、投诉或诉讼等途径来维护自己的合法权益。

详细分析：

1. 合同效力与房东违约：

   • 您与房东签订的租房合同是双方真实意思表示，且内容合法，因此该合同具有法律效力，对双方均具有约束力。
   • 房东在合同未到期的情况下提前不租，且未退还房租，这构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 您的权利与救济途径：

   • 要求继续履行合同：您可以要求房东继续履行合同，即继续提供房屋供您居住，直至合同期满。
   • 要求赔偿损失：如果房东无法继续履行合同，或者您选择不要求继续履行，您可以要求房东赔偿因违约给您造成的损失，包括但不限于已支付房租的退还、搬家费用、临时住宿费用等。
   • 退还房租：房东应退还您已支付但尚未使用的房租部分。如果房东拒绝退还，您有权要求其退还，并可以通过法律途径追讨。

3. 具体行动建议：

   • 与房东协商：首先，您可以尝试与房东进行友好协商，说明您的权益和诉求，看是否能够达成和解。
   • 向相关部门投诉：如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等部门投诉，寻求他们的帮助和调解。
   • 提起诉讼：如果投诉也未能解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿您的损失。在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如租房合同、支付房租的凭证、与房东的沟通记录等。

后续行动提示：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免与房东发生不必要的冲突，尽量通过合法途径来解决问题。
• 如果您对法律程序不熟悉或担心自己处理不好，可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。

可能涉及的法律条款：

• 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
• 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”