小区成立新的物业管理委员会后，并不直接等同于可以解除履职不到位的物业合同，但物业管理委员会有权在符合法定条件的情况下启动解聘程序。以下是对此问题的详细分析：

一、物业管理委员会的职责与权力

物业管理委员会通常是由小区业主大会选举产生，负责代表业主监督物业管理公司的服务，并维护业主的合法权益。在物业合同履行过程中，如果物业管理公司存在履职不到位的情况，如服务不到位、管理混乱等，物业管理委员会有权根据业主大会的授权，采取相应的措施，包括但不限于要求物业管理公司整改、提出解聘建议等。

二、解除物业合同的法定条件

要解除物业合同，并非仅凭物业管理委员会的决定即可，而是需要满足一定的法定条件。这些条件通常包括：

1. 物业管理公司严重违约：如物业管理公司未能按照合同约定提供服务，或者服务存在严重质量问题，且经业主或物业管理委员会多次催告后仍未改正的。
2. 业主大会决议解聘：解除物业合同通常需要经过业主大会的决议。业主大会是小区业主的最高权力机构，其决议具有法律效力。物业管理委员会可以提出解聘建议，但最终是否解聘需由业主大会决定。
3. 符合合同约定的解除条件：如果物业合同中明确约定了解除合同的条件，如物业管理公司连续多次考核不合格等，当这些条件成就时，业主或物业管理委员会可以依据合同约定解除合同。

三、解除物业合同的程序

在满足法定条件的情况下，解除物业合同还需要遵循一定的程序：

1. 提出解聘建议：物业管理委员会在发现物业管理公司存在履职不到位的情况时，可以向业主大会提出解聘建议。
2. 召开业主大会：业主大会应就解聘建议进行审议，并作出决议。决议需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。
3. 通知物业管理公司：业主大会作出解聘决议后，应书面通知物业管理公司，并告知其解除合同的理由和依据。
4. 办理交接手续：在合同解除后，物业管理公司应与业主或新选聘的物业管理公司办理交接手续，确保小区物业服务的连续性和稳定性。

四、法律建议

1. 收集证据：在解除物业合同前，物业管理委员会应收集充分的证据证明物业管理公司存在履职不到位的情况，如服务记录、业主投诉、考核结果等。
2. 遵循法定程序：解除物业合同必须遵循法定程序，确保程序的合法性和正当性。否则，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。
3. 寻求法律支持：在解除物业合同过程中，如果遇到法律难题或纠纷，物业管理委员会可以寻求专业律师的法律支持，以确保自身权益得到保障。

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