二房改三房是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及房屋结构安全、规划许可及物业管理规定等方面。以下从不同角度进行分析：

1. 房屋结构安全角度

   • 合法情形：若改造行为未改变房屋主体结构，未影响房屋安全性能，且符合相关建筑安全标准，则通常合法。例如，仅在客厅或餐厅等非承重墙区域增设隔断，形成独立房间，且隔断材料符合消防安全要求。
   • 违法情形：若改造行为破坏了房屋承重结构，如拆除承重墙、梁柱等，或改变了房屋原有设计用途，导致房屋存在安全隐患，则属于违法行为。根据《建设工程质量管理条例》等相关规定，此类行为可能面临罚款、责令恢复原状等处罚。

2. 规划许可角度

   • 合法情形：若改造行为符合城市规划要求，且已取得相关规划许可文件（如建设工程规划许可证），则合法。例如，在符合规划条件的前提下，对房屋内部空间进行合理调整，且未改变房屋外观、层数等规划指标。
   • 违法情形：若改造行为未取得规划许可，或违反了规划条件（如擅自增加房屋面积、改变房屋用途等），则属于违法行为。根据《城乡规划法》等相关规定，此类行为可能面临限期拆除、罚款等处罚。

3. 物业管理规定角度

   • 合法情形：若改造行为符合物业管理规定，且已取得物业管理方的同意或备案，则通常合法。例如，在物业管理方允许的范围内，对房屋内部进行装修或改造。
   • 违法情形：若改造行为违反了物业管理规定（如擅自改变房屋结构、影响其他业主正常生活等），且未取得物业管理方的同意或备案，则可能面临物业管理方的制止、要求恢复原状等处理措施。

法律建议：

• 在进行二房改三房前，建议先咨询专业机构或律师，了解房屋结构安全、规划许可及物业管理规定等方面的要求。
• 若需进行改造，应确保改造行为符合相关法律法规和规定，并取得必要的许可和备案文件。
• 在改造过程中，应遵守施工安全规范，确保施工质量和安全。

可能法律后果：

• 若改造行为违法，可能面临罚款、责令恢复原状、限期拆除等行政处罚。
• 若改造行为导致房屋存在安全隐患或影响其他业主正常生活，还可能承担民事赔偿责任。

如有具体改造计划或疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律意见。