结论前置

承揽合同的解除条件主要包括约定解除、法定解除以及协议解除三种情形。解除程序则需根据解除条件的不同，遵循相应的法律规定或合同约定进行。

详细解答

一、约定解除

1. 条件：

   • 承揽合同的双方可以在合同中预先约定解除合同的条件或事由。这些约定应明确、具体，且不违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 一旦这些约定的事由发生，享有解除权的一方即可依据合同约定行使解除权。

2. 程序：

   • 享有解除权的一方应按照合同约定的方式通知对方解除合同。通知方式可以是书面、口头或其他双方认可的方式。
   • 合同自通知到达对方时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方均可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

3. 示例：

   • 双方可约定，若承揽人工作进度达到30%时仍未收到相应款项，则承揽人有权解除合同。若此约定事由发生，承揽人即可依据合同约定解除合同。

二、法定解除

1. 条件：

   • 因不可抗力致使不能实现合同目的：如自然灾害、政府行为等导致合同无法继续履行或合同目的无法实现。
   • 预期违约：在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。
   • 迟延履行主要债务且经催告后仍未履行：一方迟延履行主要债务，并在对方催告后的合理期限内仍未履行。
   • 迟延履行或有其他违约行为致使不能实现合同目的：一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现。
   • 定作人的任意解除权：定作人在承揽工作完成前享有任意解除权，但需对承揽人因此遭受的损失进行赔偿。

2. 程序：

   • 法定解除权的行使通常不需要对方同意，但应通知对方。通知方式可以是书面、口头或其他双方认可的方式。
   • 合同自通知到达对方时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方均可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
   • 在定作人行使任意解除权的情况下，定作人需对承揽人因此遭受的损失进行赔偿，包括已完成的工作部分报酬、材料费用及合理利润等。

3. 示例：

   • 若因地震导致承揽人的工厂被毁，无法完成工作任务，此时承揽人或定作人均可依法解除合同。
   • 若定作人在承揽工作开始后表示不再需要该成果且拒绝支付已完成部分的报酬，承揽人可依法解除合同并要求赔偿。

三、协议解除

1. 条件：

   • 承揽合同的双方可通过协商一致的方式解除合同。这要求双方就解除合同的细节，如退款、已完成工作成果的处理等达成一致意见。

2. 程序：

   • 双方应签订书面协议，明确解除合同的具体条款和条件。
   • 协议自双方签字或盖章时生效，合同即告解除。

3. 示例：

   • 因市场变化双方协商同意解除合同，需明确各自权利义务的后续处理，如退款金额、已完成工作成果的归属等。

实践建议

1. 在签订合同时：

   • 双方应明确约定解除合同的条件和程序，以减少后续纠纷的可能性。
   • 约定解除条件时，应确保条件明确、具体，且不违反法律、行政法规的强制性规定。

2. 在履行合同过程中：

   • 若一方出现违约行为或合同目的无法实现的情况，另一方应及时行使解除权，并通知对方。
   • 在行使解除权时，应保留好相关证据，如通知函、催告函等，以备后续纠纷处理之需。

3. 在解除合同后：

   • 双方应就解除合同后的权利义务进行清算和结算，确保各自权益得到保障。
   • 若因解除合同产生纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

作为李文杰律师，我建议你根据具体情况选择合适的解除方式，并在解除合同前咨询专业法律人士，以确保解约过程的合法性及最小化潜在纠纷。若你有任何关于承揽合同解除的法律问题，欢迎直接向我咨询。