签订饭店转让合同没履行给钱 把饭店东西设备都卖了属于诈骗吗受让方-姚绍梅律师|法行宝
2025-12-05 合同纠纷

结论:签订饭店转让合同后未履行付款义务,并将饭店设备出售的行为,是否构成诈骗需结合具体情形判断,但大概率属于合同违约与侵权的竞合,而非典型的诈骗罪。以下从不同角度详细分析:

一、是否构成诈骗罪?需严格区分民事欺诈与刑事诈骗

  1. 诈骗罪的构成要件
    根据《刑法》第266条,诈骗罪需同时满足:
    • 行为人实施虚构事实或隐瞒真相的欺骗行为;
    • 使对方产生错误认识;
    • 对方基于错误认识处分财产;
    • 行为人或第三人获得财产;
    • 被害人遭受财产损失。

关键区分点:若受让方在签订合同时即无履行付款的意图(如虚构身份、伪造资金证明),且通过欺骗手段使转让方交付设备,可能构成诈骗罪。但若受让方因经营困难等客观原因无法付款,仅事后变卖设备,则更倾向于民事纠纷。

  1. 司法实践中的认定标准
    法院通常结合以下因素判断:
    • 签订合同时是否具有非法占有目的;
    • 是否履行了部分合同义务(如支付定金);
    • 变卖设备的时间与合同履行期限的关系;
    • 资金流向(是否用于个人挥霍或转移)。

示例:若受让方在签订合同后立即变卖设备并转移款项,可能被推定为具有非法占有目的;若因市场变化导致经营失败,则更可能被认定为民事违约。

二、更可能的法律定性:合同违约与侵权的竞合

  1. 合同违约角度
    根据《民法典》第577条,受让方未履行付款义务构成违约,转让方可要求其:

    • 继续履行合同(支付转让款);
    • 赔偿损失(如设备贬值损失、经营中断损失);
    • 支付违约金(若合同有约定)。
  2. 侵权角度
    若受让方未经同意擅自变卖设备,侵犯了转让方的财产权,根据《民法典》第1165条,转让方可要求其:

    • 返还设备或折价赔偿;
    • 赔偿因侵权导致的损失(如设备市场价值与残值的差额)。

特别提醒:若设备已无法返还,转让方可主张“侵权损害赔偿”,赔偿范围以设备实际价值为限。

三、转让方的救济途径

  1. 协商解决
    建议优先与受让方协商,要求其支付转让款或返还设备。若设备已变卖,可要求赔偿损失。

  2. 民事诉讼

    • 案由选择:可同时主张“合同纠纷”和“财产损害赔偿纠纷”,要求受让方承担违约责任和侵权责任。
    • 证据准备:需提供合同、设备清单、变卖证据(如交易记录)、损失证明(如评估报告)等。
  3. 刑事控告(谨慎选择)
    若证据充分证明受让方具有非法占有目的,可向公安机关报案,要求追究其诈骗罪的刑事责任。但需注意:

    • 刑事立案标准较高,需证明受让方主观恶意;
    • 刑事程序可能耗时较长,且需配合警方调查。

四、实务建议

  1. 立即固定证据

    • 保存合同、付款记录、设备清单等书面证据;
    • 收集受让方变卖设备的证据(如交易合同、转账记录、证人证言);
    • 若设备已灭失,尽快委托评估机构出具价值鉴定报告。
  2. 发送律师函
    通过律师函正式催告受让方履行义务,并明确法律后果,为后续诉讼或谈判奠定基础。

  3. 综合评估成本与收益

    • 若设备价值较高且受让方有偿还能力,建议优先通过民事诉讼追偿;
    • 若受让方已无财产可供执行,需评估是否值得投入时间成本。

总结:受让方的行为更可能构成合同违约与侵权的竞合,而非诈骗罪。转让方可根据证据情况选择民事诉讼或刑事控告,但需优先固定证据并评估成本。如有进一步疑问,可直接向我咨询具体操作方案。