在借用资质的法律关系中，实际施工人（即借用资质的一方）主张工程款时，通常应向发包人主张，但在特定情形下，出借资质的单位也可能成为主张对象。以下是对这一问题的详细分析：
一、明确法律关系与合同效力
借用资质的法律性质：
- 借用资质是违法行为，它违反了《建筑法》等相关法律法规的强制性规定。这种行为不仅扰乱了建筑市场的秩序，还可能对工程质量造成严重影响。
- 借用资质签订的施工合同，由于违反了法律的强制性规定，通常被认定为无效合同。
合同无效后的处理原则：
- 尽管合同无效，但如果建设工程经竣工验收合格，承包人（即实际施工人）仍然可以请求参照合同约定支付工程价款。这是基于公平原则和实际施工人投入了大量人力、物力、财力的考虑。
- 若建设工程经验收不合格，且修复后仍不合格，承包人则无权请求支付工程价款。这是为了保障工程质量，维护公共利益。
二、确定主张工程款的主体与对象
主张主体：
- 实际施工人是主张工程款的主体。尽管他们可能没有直接与发包人签订合同，但由于他们实际完成了工程，因此享有相应的权益。
主张对象：
- 发包人：在大多数情况下，发包人是支付工程款的义务方。实际施工人可以直接向发包人主张工程款，这是基于他们实际完成了工程并验收合格的事实。
- 出借资质的单位：在特定情形下，如出借资质的单位参与了工程管理或资金往来，且这些行为对实际施工人的权益产生了影响，那么出借资质的单位也可能成为共同被告，需要承担相应的法律责任。
三、收集并整理证据材料
为了成功主张工程款，实际施工人需要收集并整理一系列证据材料，包括但不限于：
- 证明实际施工关系的证据：如施工协议、内部承包合同等书面文件，以及工程款支付记录、人员工资发放凭证等财务资料。
- 证明工程质量合格的证据：如竣工验收报告、质量检测报告等法定文件，以及监理日志、整改通知单等过程性文件。
- 证明工程款金额的证据：如工程量清单、计价依据等结算文件，以及已付款项明细表、对账单等支付凭证。
四、选择适当的法律途径主张权利
实际施工人可以通过以下途径主张工程款：
协商调解：
- 通过行业协会、专业调解机构等促成双方和解。这种方式程序灵活、成本低廉，但需要双方具备合作意愿。
仲裁诉讼：
- 向工程所在地法院提起诉讼，或根据仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，实际施工人需要充分展示证据材料，证明自己的主张。
- 需注意诉讼时效限制，通常为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。如果超过诉讼时效，可能会丧失胜诉权。
五、具体主张方式与注意事项
以实际施工人身份主张：
- 依据司法解释突破合同相对性原则，直接向发包人追索工程款。这是实际施工人最常用的主张方式。
- 需重点证明实际施工事实和工程质量达标。这是获得工程款的前提条件。
主张利息损失：
- 如果发包人逾期支付工程款，实际施工人可以要求按同期贷款利率计算逾期付款利息。
- 需提供催款记录等证据支持利息起算时点。这是为了保障实际施工人的合法权益。
优先受偿权行使：
- 在法定期限内主张建设工程价款优先受偿权。这是法律赋予实际施工人的一项特殊权利。
- 需注意该权利不得对抗已支付大部分房款的消费者。这是为了平衡各方利益，维护社会公平。
连带责任追究：
- 如果出借资质单位存在过错，如参与工程管理或资金往来等，实际施工人可以追究其补充责任或连带责任。
- 转包人、违法分包人需与实际施工人承担连带付款义务。这是为了打击违法行为，维护建筑市场秩序。
在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同。因此，如果你面临借用资质主张工程款的问题，建议直接向我咨询，以便我能根据你的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。