仲裁申请人要求履行合同 被申请人就是要解除该怎么办-巫阳华律师|法行宝
2026-03-11 合同纠纷

核心结论:在仲裁中,若申请人要求履行合同,而被申请人主张解除合同,仲裁庭会综合考量合同约定、履行情况、双方过错及法律规定等因素来裁决。以下从不同角度为你详细分析:

  1. 从合同约定角度

    • 若合同中有明确约定解除条件:当被申请人主张解除合同是基于合同中明确约定的解除条件成就时,仲裁庭会审查该条件是否确实已经满足。例如,合同中约定“若一方逾期付款超过30日,另一方有权解除合同”,若被申请人能提供充分证据证明申请人逾期付款超过了30日,那么仲裁庭可能会支持被申请人解除合同的请求,从而驳回申请人要求履行合同的诉求。
    • 若合同未约定解除条件或约定不明确:此时仲裁庭会依据法律规定来判断被申请人是否有权解除合同。根据《民法典》相关规定,在法定解除情形下,如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等,当事人可以解除合同。被申请人需要提供相应证据证明存在这些法定解除情形。
  2. 从合同履行情况角度

    • 若合同已大部分履行:如果合同已经履行了大部分内容,且剩余部分的履行对双方来说并非关键或核心部分,仲裁庭可能会倾向于维护合同的稳定性,不支持被申请人解除合同的请求,而是要求双方继续履行合同或者采取其他补救措施。例如,在一个买卖合同中,卖方已经交付了大部分货物,仅剩少量货物未交付,此时买方主张解除合同,仲裁庭可能会认为继续履行合同更符合双方利益。
    • 若合同尚未履行或仅少量履行:在这种情况下,如果被申请人能够证明继续履行合同将对其造成重大损失或者存在其他合理理由,仲裁庭可能会考虑支持其解除合同的请求。比如,由于市场行情发生重大变化,继续履行合同将导致被申请人遭受巨大经济损失,且这种损失是无法预见和避免的。
  3. 从双方过错角度

    • 若申请人存在过错导致被申请人要求解除合同:如果申请人在合同履行过程中存在违约行为,且该违约行为是导致被申请人要求解除合同的主要原因,仲裁庭可能会认定被申请人解除合同的行为具有一定合理性。例如,申请人未按照合同约定的质量标准提供货物,经被申请人多次催告后仍未改正,此时被申请人要求解除合同,仲裁庭可能会支持其请求,并可能要求申请人承担相应的违约责任。
    • 若被申请人无正当理由要求解除合同:如果被申请人无法提供充分证据证明其解除合同的理由符合合同约定或法律规定,仲裁庭可能会认定其解除合同的行为构成违约,从而驳回其解除合同的请求,支持申请人要求履行合同的诉求,并可能要求被申请人承担因违约给申请人造成的损失。

建议:在这种情况下,双方都应积极收集和整理与合同履行、解除相关的证据,如合同文本、往来函件、付款凭证、交货单据等,以支持自己的主张。同时,建议双方在仲裁过程中保持冷静和理性,积极配合仲裁庭的调查和调解工作,争取通过协商解决纠纷。如果对仲裁程序或相关法律规定有疑问,可以直接向我咨询。