结论：中介费能否退还，需根据合同约定、中介服务内容完成情况及是否存在法定或约定解除情形综合判断，以下分情况说明：

1. 若合同明确约定“未完成服务可退费”
   若您与中介签订的合同中明确约定“若因租客原因提前解约，中介未完成全部服务（如未协助签订完整租期合同、未提供后续服务等），可按比例退还中介费”，则您有权要求退还剩余9个月对应的中介费（即退还3/4）。
   法律依据：根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬；但若合同未约定服务期限或报酬与服务成果挂钩，租客提前解约时，中介可能需退还部分费用。

2. 若合同未约定退费条款，但中介未完成主要义务
   若中介仅协助签订1年合同，但未履行其他服务（如未协助办理入住、未提供维修协调等），且您因中介过错（如虚假房源、隐瞒房屋瑕疵）被迫提前解约，可主张中介未完全履行合同义务，要求退还部分费用。
   操作建议：需收集证据证明中介过错（如聊天记录、房屋照片、维修记录等），通过协商或诉讼要求退费。

3. 若合同无退费条款，且中介已完成主要义务
   若中介已促成您与房东签订1年合同，且合同中未约定“提前解约可退中介费”，则中介有权收取全额中介费。即使您仅居住3个月，中介的服务成果（签订合同）已达成，退费请求可能不被支持。
   例外情形：若您能证明中介存在欺诈（如虚构房源、伪造房东身份），可依据《消费者权益保护法》第55条主张“退一赔三”，但需充分证据。

温馨提示：

• 优先查看合同中“中介费支付条件”“解约条款”等约定，这是判断退费的关键依据；
  
• 若协商无果，可向当地房地产中介行业协会投诉，或通过诉讼解决（诉讼成本需权衡）；
  
• 未来签约时，建议明确约定“若租客提前解约，中介费如何处理”，避免纠纷。
  

如有其他细节需补充（如合同具体条款、中介过错证据等），可进一步向我说明，我会为您详细分析。