关于你提出的“签一年合同住一个月退房物业费是否可以退”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：签了一年合同中途退租，物业费是否会退，需依据物业管理合同的具体条款来确定。如果合同中有明确约定，则按约定执行；如果合同未明确，则可能需要双方协商处理。

分析说明：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果物业管理合同中明确规定了退租时物业费的退还方式或比例，那么你可以根据合同规定来主张自己的权益。例如，合同中可能规定退租时按剩余月份的比例退还物业费，或者规定不退还但会提供其他形式的补偿。

2. 合同未明确约定的情况：

   • 如果合同中没有明确规定退租时物业费的处理方式，那么你可以与物业公司进行协商。协商时，可以考虑已使用的物业服务期限、物业服务的质量等因素，来合理确定应退还的物业费金额。
   • 如果协商不成，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益，例如起诉至法院，要求物业公司按照公平原则退还相应比例的物业费。

法律依据：

• 根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。这一规定同样适用于物业费的处理。

行动建议：

• 首先，查阅你与物业公司签订的物业管理合同，看是否有关于退租时物业费处理的明确约定。
• 如果有约定，按照约定执行；如果没有约定，与物业公司进行协商，争取退还相应比例的物业费。
• 如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

希望以上解答能够帮到你。如果你还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。