在民间借贷中使用房产证进行抵押是合法的，但前提是必须签订有效的抵押合同并办理抵押登记手续，同时确保房产所有权清晰无争议。

1. 合法的情况：

   • 签订有效抵押合同：借贷双方需签订书面抵押合同，明确约定以房产作为借款的抵押担保。合同内容应详细、明确，并符合相关法律法规的规定。
   • 办理抵押登记：根据《民法典》等法律规定，不动产抵押权的设立以登记为生效要件。双方需共同前往不动产登记部门办理抵押登记，只有办理了抵押登记，抵押权才具有法律效力。
   • 示例：如张三向李四借款，双方签订了借款合同和抵押合同，并办理了抵押登记。若张三到期未还款，李四有权依法处置抵押的房产以抵偿债务。

2. 不合法或存在风险的情况：

   • 未办理抵押登记：仅交付房产证而未办理抵押登记，抵押在法律上不生效。债权人不能以持有房产证为由主张抵押权，其债权面临无法优先受偿的风险。
   • 房产所有权存在争议：用于抵押的房产必须权属清晰，无争议。若房产存在所有权纠纷或限制交易的情形，抵押行为可能被认定为无效或存在风险。

3. 法律建议：

   • 在进行民间借贷和房产抵押时，建议双方咨询专业律师（如我），确保所有手续合规合法，避免潜在的法律风险。
   • 确保房产所有权清晰无争议，避免因此导致的抵押无效或法律纠纷。
   • 签订详细的抵押合同，并办理抵押登记手续，以确保抵押权的法律效力。

综上所述，民间借贷中使用房产证进行抵押是合法的，但应遵守相关法律法规和程序要求，确保抵押的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。