在民间借贷中，使用房产证进行抵押是合法的，但为了确保抵押的合法性和有效性，必须遵循一系列严格的法律程序和要求。以下是对这一问题的详细解答：
一、签订书面抵押合同
形式要求：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，设立抵押权时，当事人必须采用书面形式订立抵押合同。这是确保双方权益的重要法律文件，也是后续办理抵押登记的基础。
合同内容：抵押合同应详细、明确地约定以下关键条款：
二、依法办理抵押登记
登记效力：对于以房产等不动产作为抵押物的情形，必须到相关部门办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立，未经登记的抵押权不具有对抗第三人的法律效力。这意味着，如果未办理抵押登记，即使双方签订了抵押合同，债权人在债务人不履行还款义务时，也无法依法就该抵押房产优先受偿。
登记部门：通常应向房产所在地的房地产管理部门或不动产登记机构申请办理抵押登记。在办理登记时，需要提交抵押合同、房产证等相关材料，并按照规定的程序进行。
三、确保抵押合同的主体适格且意思表示真实
主体资格：抵押人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，且对抵押物拥有合法的处分权。如果抵押人是共有财产的共有人之一，还需取得其他共有人的书面同意，以确保抵押行为的合法性。
意思表示：抵押合同的签订应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应充分了解抵押合同的条款和后果，并在自愿、平等的基础上签订合同。
四、遵守法律法规，不得设定无效抵押
禁止性规定：在设定抵押权时，必须遵守国家法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益。例如，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得设定抵押。
合法性审查：在签订抵押合同前，应对抵押物的合法性进行审查，确保其来源合法、权属清晰、无争议。如果抵押物存在所有权纠纷或限制交易的情形，如被查封、扣押等，那么这种抵押行为可能会被认定为无效或存在重大风险。
五、实际操作建议
咨询专业律师：由于民间借贷及房产抵押涉及复杂的法律问题，且不同地区可能存在差异性的法律法规和政策规定。因此，在进行民间借贷和房产抵押时，建议双方咨询专业律师，确保所有手续合规合法，避免潜在的法律风险。
保留相关证据：在签订抵押合同和办理抵押登记的过程中，应保留好相关证据，如合同文本、登记证明等。这些证据在后续可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
关注抵押物的状态：在抵押期间，应关注抵押物的状态变化，如是否被查封、扣押等。如果发现抵押物存在异常情况，应及时采取措施保护自己的权益。
综上所述，民间借贷中使用房产证进行抵押是合法的，但前提是必须签订有效的抵押合同并办理抵押登记手续，同时确保房产所有权清晰无争议。在实际操作中，建议双方遵循上述要求并咨询专业律师以确保合规性并降低法律风险。