针对您差一年退休但公司即将搬家的情况，我会从退休政策、公司搬迁对您的影响以及可能的应对策略几个方面为您详细解答。
首先，关于退休政策，根据人社部发布的新规，办理领取企业职工养老金手续必须满足两个条件：一是达到法定退休年龄，二是养老保险累计缴费年限达到国家规定的最低标准（目前是15年，从2039年开始将提高至20年）。您差一年退休，意味着您即将满足第一个条件，即达到法定退休年龄。
接下来，我们考虑公司搬迁对您的影响。公司搬迁可能涉及到您的工作地点变更，这可能会给您带来一些不便，比如通勤时间的增加、生活环境的改变等。然而，从退休的角度来看，公司搬迁本身并不直接影响您的退休资格或养老金待遇。只要您在退休前继续缴纳养老保险，并满足缴费年限的要求，您就有权在达到法定退休年龄时办理退休手续并领取养老金。
现在，我们探讨可能的应对策略：
与公司协商：您可以与公司沟通，了解搬迁后的具体安排，包括工作地点、工作时间、薪资待遇等。如果您因为搬迁而面临较大的困难，可以尝试与公司协商，看是否能够得到一定的支持或补偿，比如提供交通补贴、调整工作时间等。
考虑延迟退休：如果您希望继续工作一段时间，并且与公司协商一致，您可以选择延迟退休。根据政策，满足一定条件的职工可以自愿弹性延迟退休，但延迟时间最长不超过3年，且需提前1个月以书面形式明确。延迟退休期间，您将继续缴纳养老保险，并享受相应的工资待遇。
准备退休手续：如果您决定按时退休，那么您需要开始准备退休手续。这包括了解退休流程、准备相关证件和资料、办理养老金领取手续等。您可以提前咨询当地社保部门或公司人力资源部门，了解具体的退休政策和办理流程。
关注社保缴费情况：在退休前，您需要确保自己的养老保险缴费年限达到国家规定的最低标准。如果您的缴费年限不足，可以考虑按年补缴或一次性补缴（如果符合政策条件）。但请注意，补缴可能需要缴纳滞纳金，并且不是所有人都能享受一次性补缴的政策。
综上所述，公司搬迁本身并不直接影响您的退休资格或养老金待遇。您可以根据公司搬迁的具体情况和个人需求，选择按时退休、延迟退休或与公司协商解决方案。在做出决定前，建议您充分了解退休政策和公司搬迁的相关安排，以便做出最适合自己的选择。