核心前提：用户为距离退休不满5年的员工，公司地址发生搬迁，用户关心在此情形下的赔偿问题。
结论前置：
- 若劳动合同中有明确约定：当公司地址搬迁构成劳动合同的重大变更时，若劳动合同中有关于工作地点变更、补偿等事项的明确约定，那么应按照合同约定来执行赔偿。例如，合同中可能规定公司搬迁至一定距离外，需向员工支付一定金额的搬迁补偿金或者提供交通补贴等。
- 若劳动合同中无明确约定：
- 协商解决：公司应与员工进行协商，看是否能就新的工作地点、工作条件等达成一致。如果员工同意到新地址工作，可能不存在赔偿问题；但如果员工因搬迁而选择解除劳动合同，根据《劳动合同法》相关规定，公司可能需向员工支付经济补偿金。经济补偿金按照员工在本单位工作的年限，以每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。对于距离退休不满5年的员工，这一补偿标准同样适用，但不存在额外特殊的赔偿规定，不过在协商过程中，可基于员工临近退休的特殊情况，争取更优厚的协商结果。
- 公司未协商或协商不成：如果公司未与员工协商就单方面变更工作地点，或者协商后无法达成一致且公司坚持搬迁导致员工无法继续工作而解除劳动合同的，公司除了需支付上述经济补偿金外，若因公司的不当行为给员工造成其他损失（如因搬迁导致员工需要重新寻找住所产生的额外费用等），员工还有权要求公司赔偿相应的实际损失，但需要提供充分的证据来证明损失的存在以及与公司搬迁行为的因果关系。
需要提醒的是，每个具体案件都有其独特性，在实际操作中，赔偿情况还会受到诸多因素的影响，比如公司搬迁的性质（是同城搬迁还是异地搬迁）、当地的政策法规以及双方在协商过程中的具体情况等。如果你还有关于此问题的其他细节或疑问，欢迎继续向我咨询。