结论：买家无合理理由要求退定金，卖家有权拒绝；若买家坚持，卖家可能需通过法律途径解决，具体需结合合同条款和实际情况判断。以下是详细分析：

1. 定金性质与法律后果
   根据《民法典》第587条，定金具有担保功能。若买家因自身原因（如未按时支付房款、未履行合同义务）导致交易无法完成，属于违约方，无权要求返还定金；卖家有权没收定金作为补偿。
   例外情形：若合同中明确约定“定金可退”或卖家存在过错（如未按时办理过户、隐瞒房屋瑕疵），买家可能主张退还，但需举证。

2. 买家“找借口”的法律定性
   若买家提出的理由（如“资金周转困难”“家人反对”）不属于合同约定的免责事由或法定解除情形（如不可抗力），其要求退定金的行为缺乏法律依据。卖家可要求买家继续履行合同，或以书面形式明确拒绝退还定金。

3. 卖家的应对建议

   • 审查合同：确认合同中关于定金、违约责任、解除条件的条款，明确双方权利义务。
     
   • 固定证据：保存买家违约的证据（如催款通知、沟通记录），证明买家未履行合同。
     
   • 协商或诉讼：
     
     • 若买家态度强硬，可发送律师函警告其违约后果，督促履行合同；
       
     • 若协商无果，可向法院起诉，要求买家继续履行合同或赔偿损失（包括定金没收及房屋降价损失等）。

4. 风险提示
   若卖家存在过错（如未按时交房、产权纠纷），买家可能以“卖家违约”为由要求双倍返还定金（《民法典》第587条）。因此，卖家需确保自身履约无瑕疵，避免被买家反诉。

行动建议：建议卖家先与买家沟通，明确拒绝无理退定金要求，并出示合同条款说明违约后果；若买家坚持，可委托律师介入处理，通过法律途径维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作方案。