针对您提出的“租房合同到期，房租也不给，房也不腾退，人也不露面”的问题，我理解您的困扰和焦急。以下是我为您详细梳理的解决步骤和法律建议：
尝试沟通协商
- 主动联系：首先，建议您通过电话、短信、微信等多种方式主动与租客取得联系，了解其不支付房租和不腾退房屋的具体原因。有时候，租客可能因临时困难或疏忽导致此情况，通过沟通可能找到双方都能接受的解决方案。
- 友好协商：在了解租客的困难后，您可以尝试与其协商，比如给予一定的宽限期，或者调整租金支付方式等，以促使问题得到妥善解决。
发送书面通知与催款
- 催款函：若协商无果，您应向租客发送书面催款函，明确指出欠缴的租金金额、支付期限以及逾期后果。催款函建议通过邮政特快专递（EMS）发送，并保留好快递底单和物流信息作为证据。
- 解除合同通知：若租客在催款函规定的期限内仍未支付房租，您可以再次发函告知其将按照合同约定或法律规定解除租赁合同，并要求其在一定期限内腾空房屋、返还钥匙并结清所有费用。
采取法律途径维权
- 申请调解：在采取法律手段之前，您可以向当地的居委会、人民调解委员会等第三方机构申请调解，以促使问题得到和平解决。若调解成功，应形成书面调解协议并确保双方履行。
- 提起诉讼：若协商、调解均无效，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提交充分证据（如租赁合同、催款函、快递单据、沟通记录等）以证明租客的欠费事实及您的主张。法院将依法作出判决，并可申请强制执行，包括强制租客腾退房屋和支付欠缴的租金。
- 申请仲裁（若合同中有仲裁条款）：若租赁合同中约定了仲裁条款，您也可选择向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活高效，且仲裁裁决具有法律效力，同样可申请强制执行。
预防措施与合同管理
- 完善合同条款：为预防类似情况再次发生，建议您在签订租赁合同时明确约定租金支付方式、时间、违约责任等条款，并要求租客提供一定的押金作为担保。
- 定期检查与维护：定期对房屋进行检查和维护，及时了解租客的使用情况，也是降低租房风险的有效措施。
在处理此类问题时，您需要注意以下几点法律后果和风险：
- 若租客在法院判决后仍不履行义务，您可申请强制执行，但执行过程可能需要一定时间，且可能面临租客无财产可供执行的风险。
- 在采取法律手段前，请确保您的所有行动均合法合规，避免侵犯租客的合法权益，否则可能面临法律责任。
总结与建议：面对租客不支付房租且不腾退房屋的情况，您应首先尝试友好协商，若协商无果则通过书面通知催款，并视情况采取法律途径维权。在整个过程中，请确保保留好相关证据，并遵循法律程序进行操作。若您在此过程中遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。