针对您提出的“房屋租赁合同未到期，承租人不租了，房东不退租金怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于提前解约及租金退还的具体条款。这些条款通常会明确在何种情况下承租人可以提前解约，以及解约后租金的退还方式。如果合同中确实存在相关条款，并且您符合提前解约的条件，那么您有权要求房东按照合同约定退还剩余租金。

如果合同中未明确提前解约及租金退还的条款，或者您不符合提前解约的条件，那么您需要与房东进行友好协商。在协商过程中，您可以向房东阐述自己的实际情况和困难，并请求房东酌情退还部分租金。同时，您也要做好心理准备，房东可能会因为您的提前解约而要求您承担一定的违约责任，如支付违约金等。

如果协商无果，您可以考虑向当地的基层调解组织申请调解。这些组织通常会有专业的调解人员，他们能够帮助您和房东进行沟通和协商，促成双方达成合理的解决方案。

如果调解仍然无法解决问题，您可以根据租赁合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方的陈述和证据，对纠纷进行裁决。如果您对仲裁结果不满意，还可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

需要注意的是，诉讼过程往往需要耗费较长的时间和金钱成本，因此在决定采取诉讼方式之前，您需要充分评估自己的实际情况和诉讼风险。

总之，面对房屋租赁合同未到期、承租人不租了、房东不退租金的情况，您应该首先查阅合同条款，与房东进行友好协商，并考虑寻求基层调解组织或仲裁机构的帮助。如果以上方式都无法解决问题，您可以考虑通过诉讼途径来维护自己的合法权益。