临近退休不到一年的员工与用人单位签订3年劳动合同，该合同在符合法定条件的情况下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有效性的基本判断
根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，劳动合同的签订应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。只要双方当事人在签订劳动合同时，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该劳动合同就是有效的。因此，临近退休不到一年的员工与用人单位签订3年劳动合同，在双方自愿且合同内容合法的前提下，是有效的。
二、特殊情况下的合同效力
退休年龄与合同期限的冲突：
- 如果员工在合同期限内达到法定退休年龄，且符合办理退休手续的条件，那么根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。但这并不意味着之前签订的劳动合同无效，而是合同因法定事由而提前终止。
- 如果员工在合同期限内虽达到退休年龄，但因某些原因（如社保缴费年限不足）无法立即办理退休手续，那么劳动合同可能继续有效，直至员工能够办理退休手续或双方协商一致解除合同。
用人单位与员工的协商：
- 在签订劳动合同时，用人单位和员工可以就合同期限、工作内容、工作地点、劳动报酬等事项进行协商。如果双方就签订3年劳动合同达成一致，且合同内容合法，那么该合同就是有效的。
- 用人单位在签订劳动合同时，应当充分考虑员工的年龄、身体状况、工作能力等因素，避免签订不合理的合同期限或工作内容，以免引发劳动纠纷。
三、法律建议
对于员工：
- 在签订劳动合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
- 如果对合同内容有疑问或不满，要及时与用人单位沟通协商，寻求合理的解决方案。
- 在合同期限内，要遵守用人单位的规章制度，认真履行工作职责。
对于用人单位：
- 在签订劳动合同时，要遵循合法、公平、平等自愿、协商一致的原则，确保合同内容合法合规。
- 要充分考虑员工的实际情况，避免签订不合理的合同期限或工作内容。
- 在合同期限内，要按照合同约定支付劳动报酬，提供劳动条件，保障员工的合法权益。
四、可能的法律后果
如果劳动合同因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗而被认定无效，那么双方当事人可能需要承担相应的法律责任。例如，用人单位可能需要支付员工经济补偿金或赔偿金等。因此，在签订劳动合同时，双方当事人应当谨慎对待，确保合同内容合法合规。
综上所述，临近退休不到一年的员工与用人单位签订3年劳动合同，在符合法定条件的情况下是有效的。但双方当事人在签订合同时应当谨慎对待，确保合同内容合法合规，并充分考虑员工的实际情况和用人单位的合理需求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。