租门面合同签了5年，3年时不干了，是否可以不租，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：
一、合同有明确解约条款的情况
如果租赁合同中明确约定了解约条款，比如承租人可以支付一定数额的违约金来提前解约，那么你可以按照合同条款执行，支付相应的违约金后通知房东解除合同。这种情况下，你有权提前终止租赁关系，但需要承担合同约定的违约责任。
二、合同无明确解约条款的情况
双方协商一致：
- 如果合同中没有约定解约条款，你可以尝试与房东进行协商，说明你不想继续租赁的合理原因，争取房东的理解和支持。
- 如果双方能够达成一致，可以签订书面解除协议，明确解除合同的时间、方式以及双方的权利义务等，从而避免违约风险。
法定解除情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，存在一些法定解除合同的情形。例如，如果租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押，导致你无法正常使用租赁物，你可以解除合同。
- 另外，如果房东未能按照合同约定提供适租的房屋，或者存在其他严重违约行为，影响你的正常使用和经营，你也可以依法解除合同。
违约行为导致的合同解除：
- 如果你擅自退租，且没有合理的理由或未经房东同意，这通常构成违约行为。房东可能会要求你承担违约责任，包括赔偿因提前解约给其造成的损失，如后续招租期间的租金损失等。
- 在这种情况下，你需要与房东进行协商，尽量达成一致的解决方案。如果协商不成，房东可能会通过法律途径来维护自己的权益。
三、建议与注意事项
保留证据：
- 在整个过程中，你需要保留好相关沟通记录、支付凭证等证据，以备后续可能出现的纠纷。这些证据将有助于你证明自己的主张和权益。
法律途径：
- 如果与房东无法协商解决，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，你可以申请调解或提起诉讼，由专业机构或法院根据具体情况判定责任和解决方案。
谨慎决策：
- 在决定是否提前终止租赁合同之前，你需要综合考量合同约定、法律规定以及实际情况。谨慎做出决策，避免因为一时冲动或考虑不周而带来不利的法律后果。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况和需求，为你提供专业、全面的法律服务。