事后抵押损害其他债权人包括买房人的权益，这一行为确实是法院在特定情况下会主动审查的。以下是对此问题的详细分析：

核心结论

在债务人以其财产设定抵押时，如果该抵押行为损害了其他债权人或买房人的权益，法院在相关诉讼中可能会主动审查该抵押的合法性和有效性，以平衡各方当事人的利益。

法律分析

1. 抵押的设定与效力：

   • 抵押是债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产设定担保物权给债权人的行为。
   • 抵押的设定必须遵循法律规定，不得损害其他债权人的合法权益。

2. 事后抵押的特殊性：

   • 事后抵押指的是在债务已经存在或即将到期时，债务人将其财产设定抵押给新的债权人。
   • 如果该抵押行为导致其他债权人或买房人的权益受到损害，如债权无法得到清偿或买房人无法取得房产等，那么该抵押行为可能会受到法律的质疑。

3. 法院的主动审查：

   • 在涉及抵押的诉讼中，法院会主动审查抵押的合法性和有效性。
   • 如果法院发现抵押行为存在损害其他债权人或买房人权益的情况，可能会认定该抵押无效或撤销该抵押。

4. 法律后果：

   • 如果抵押被认定无效或撤销，那么该抵押所担保的债权将失去优先受偿的权利。
   • 其他债权人或买房人的权益将得到相应的保护，如债权可以得到清偿或买房人可以取得房产等。

实例说明

假设甲欠乙100万元，后甲将其名下的房产设定抵押给丙以担保另一笔债务。如果乙发现该抵押行为导致其债权无法得到清偿，可以向法院提起诉讼。法院在审理过程中会主动审查该抵押的合法性和有效性，如果发现抵押行为损害了乙的权益，可能会认定该抵押无效或撤销该抵押，以保护乙的合法权益。

综上所述，事后抵押如果损害其他债权人包括买房人的权益，法院在相关诉讼中确实会主动审查该抵押的合法性和有效性。因此，在设定抵押时，债务人应谨慎考虑，确保不会损害其他债权人的合法权益。