事后抵押损害购房人作为第三人的利益时，购房人可以依法维护自身权益。具体分析和建议如下：

法律依据与解释

1. 事后抵押的效力：

   • 事后抵押，即房屋在出售给购房人后，出卖人又将其抵押给第三人的行为。
   • 若该抵押行为未经购房人同意且损害了购房人的利益，根据相关法律法规，该抵押行为可能被视为无效或可撤销。

2. 购房人的权益保护：

   • 购房人作为善意第三人，若已支付合理对价并实际占有或使用房屋，其权益应受到法律保护。
   • 若因事后抵押导致购房人无法取得房屋所有权或遭受其他损失，购房人有权向出卖人主张违约责任，并要求赔偿损失。

3. 法律途径：

   • 购房人可以通过诉讼或仲裁等方式，请求人民法院或仲裁机构确认事后抵押的无效性或可撤销性，并维护自身合法权益。
   • 在诉讼或仲裁过程中，购房人需要提供充分的证据证明自己的善意以及事后抵押行为对自己的损害。

具体建议

1. 保留证据：

   • 购房人应妥善保留购房合同、付款凭证、房屋交付证明等相关证据，以证明自己的购房事实和权益。

2. 及时咨询：

   • 若遇到事后抵押等复杂法律问题，购房人应及时咨询专业律师，了解自己的权益和可行的法律途径。

3. 积极维权：

   • 若权益受到损害，购房人应积极通过法律途径维权，包括提起诉讼或仲裁等，以维护自身合法权益。

综上所述，事后抵押若损害购房人作为第三人的利益，购房人可以依法维护自身权益。在维权过程中，购房人应保留好相关证据，及时咨询专业律师，并积极通过法律途径维权。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。