在审理抵押借贷案件时，法官确实需要调查抵押房产是否被刑事查封，这一行为有明确的法律规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 刑事查封的法律依据：

   • 根据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第二条，公安机关在办理刑事案件过程中，有权依法对涉案财物予以查封、冻结。这包括犯罪所得及其孳息、用于实施犯罪行为的工具，以及其他可以证明犯罪行为是否发生以及犯罪情节轻重的财物。

2. 抵押物被刑事查封后的处理：

   • 若抵押人涉及刑事犯罪，且其名下财产（包括抵押物）系涉嫌刑事案件的赃款购置，人民法院有权一并追缴。但根据《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》的相关条款，抵押权人若善意取得抵押物，则有权优先受偿。
   • 抵押权人享有的优先受偿权优于刑事案件被害人获得退赔的权利。在抵押权人设定抵押时，应当严格把关，以确保抵押物的合法性。

3. 抵押物被刑事查封对执行的影响：

   • 抵押物被刑事案件查封的，并不影响抵押物的执行处置。根据相关规定，对侦查机关已经采取的查封、扣押、冻结措施，人民法院在执行中可以直接裁定处置，无需侦查机关出具解除手续。
   • 若抵押权人债权已进入了法院执行程序，且对查封财产有顺位在先的担保物权，即使抵押物被刑事查封，也可以依法继续执行，以使抵押权人优先受偿。

4. 法官的调查义务：

   • 在审理抵押借贷案件时，法官为了确保判决的公正性和可执行性，必须调查抵押房产的权属状况，包括是否被刑事查封。这是法官履行审判职责的必然要求，也是保护当事人合法权益的重要措施。

综上所述，法官在审理抵押借贷案件时，确实需要调查抵押房产是否被刑事查封，以确保判决的公正性和可执行性。若您在此类案件中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。