在租赁合同未解除的情况下，又与另外租户签订合同，这种行为确实可能涉及法律问题。具体来说：

1. 合同违约：

   • 如果你作为出租方，在租赁合同有效期内，未与现有租户解除合同就另签新约，这可能构成对原租赁合同的违约。因为原租赁合同仍然有效，你需承担合同约定的义务，包括提供租赁物给原租户使用至合同期满。此时与新租户签订合同，可能导致你无法履行对原租户的义务。
   • 如果你作为承租方，在租赁合同未解除的情况下另签新约，同样可能构成对原出租方的违约，因为原合同要求你支付租金并使用租赁物至合同期满。

2. 合同无效或可撤销：

   • 在某些情况下，如果新签订的租赁合同违反了法律法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么该新合同可能被认定为无效或可撤销。

3. 法律责任：

   • 若因你未解除原租赁合同就另签新约导致违约，你可能需要承担违约责任，包括赔偿原租户因此遭受的损失，如租金差额、搬家费用、装修损失等。
   • 同时，如果新合同被认定为无效或可撤销，你也可能需要承担相应的法律责任，包括返还新租户已支付的款项、赔偿新租户因此遭受的损失等。

综上所述，在租赁合同未解除的情况下又与另外租户签订合同，确实可能构成违约并承担相应的法律责任。因此，建议你在签订新合同之前，务必确保原租赁合同已经合法解除或终止，以避免不必要的法律纠纷。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。