转包情况下 未签订合同 工程价款如何确定-薛雯雯律师|法行宝
2025-07-14 合同纠纷

在工程转包情况下,如果未签订合同,工程价款的确定确实是一个复杂且需要细致处理的问题。以下是根据相关法律法规和实际操作经验,为您提供的关于如何确定工程价款的一些建议:

一、法律依据

首先,我们需要明确的是,《中华人民共和国民法典》对于合同内容没有约定或约定不明确的情况有明确的处理规定。根据《民法典》第五百一十条和第五百一十一条,如果合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果依据这些规定仍然不能确定价款或者报酬,那么应该按照订立合同时履行地的市场价格履行;如果依法应当执行政府定价或者政府指导价的,则依照规定履行。

二、实际操作

  1. 参考发包人与前手承包人的合同: 在实际施工人与转包人或违法分包人没有签订施工合同,且工程款计价标准不明的情况下,可以参考发包人与前手承包人签订的施工合同中的价款标准。这是因为,从交易习惯角度来看,转包人或违法分包人向实际施工人支付的工程款,一般不会超出其从发包人处应得的工程款。因此,参照发包人与承包人的合同标准,可以在一定程度上确保价款的合理性,并防止价格倒挂。

  2. 通过司法审计确定: 如果双方对建设工程的结算价款没有具体约定,且无法达成一致,那么可以通过司法审计来确定工程造价。这通常涉及到对实际完成的工程量进行审计,并依据相关定额和取费标准来计算工程造价。

  3. 考虑市场因素和交易习惯: 在确定工程价款时,还需要充分考虑市场因素和交易习惯。例如,可以参照当地同行业或同类工程的价款水平,以及市场上的人工、材料、机械等费用标准来确定合理的价款。

三、注意事项

  1. 避免以施工图预算为结算依据: 需要注意的是,审价机构在对工程造价进行审价时,通常是以反映工程量的竣工图作为审价依据的,而不是以施工图纸作为审价依据。因此,在实际操作中,应避免以施工图预算作为结算的依据。

  2. 及时固定证据: 在确定工程价款的过程中,及时固定相关证据是非常重要的。例如,可以保留施工记录、签证单、结算单等文件,以便在后续争议解决中提供有力的证据支持。

综上所述,在工程转包且未签订合同的情况下确定工程价款是一个复杂而细致的过程。需要充分考虑法律依据、实际操作以及市场因素和交易习惯等多个方面。同时,及时固定证据也是确保自身权益不受损害的重要措施。