按揭贷款的房子在特定条件下是可以出售的。以下是详细解释：

1. 产权归属与贷款关系：

   • 按揭贷款的房子，其产权在贷款未还清前，部分或全部归属于银行（或贷款机构），因为银行对房子享有抵押权。
   • 出售按揭中的房子，需要得到银行的同意，并确保出售后的资金能够优先用于偿还剩余的贷款。

2. 出售流程与注意事项：

   • 首先，你需要与贷款银行沟通，了解银行对于出售按揭房的具体要求和流程。
   • 银行通常会要求你提供买方信息、房屋出售价格以及出售后的资金安排等详细信息。
   • 在得到银行同意后，你可以与买方签订房屋买卖合同，并在合同中明确注明房屋尚处于按揭状态，以及出售后的资金将用于偿还贷款。
   • 出售过程中，你还需要确保买方能够接受这种交易方式，并愿意配合完成相关手续。

3. 法律风险与防范：

   • 出售按揭房存在一定的法律风险，如银行不同意出售、买方违约等。
   • 为防范这些风险，建议在出售前咨询专业律师，了解相关法律法规和合同条款，确保交易过程合法合规。
   • 同时，在签订买卖合同时，应尽可能明确双方的权利和义务，以及违约责任和争议解决方式。

综上所述，按揭贷款的房子在得到银行同意并遵循相关流程的情况下是可以出售的。但在出售过程中，需要特别注意法律风险，并咨询专业律师以确保交易的合法性和安全性。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。