没还完贷款的房子确实可以卖，但需要通过特定的方式和流程来操作。以下是几种合法且常见的方式，供您参考：

1. 提前还贷，解除抵押后再卖房：

   • 您可以使用自有资金或向亲朋好友借款，先还清银行贷款，并办理解除抵押手续，使房屋产权恢复为无抵押状态，然后按照正常的二手房交易流程进行出售。
   • 这种方式虽然直接，但可能涉及支付银行违约金，具体条款需参考您的贷款合同。

2. 转按揭（个人住房转按贷款）：

   • 经贷款银行同意，买方可以继续偿还您未到期的贷款，即买方可以向您的贷款银行申请接续您的按揭贷款，银行审核通过后办理相关转按揭手续。
   • 需要注意的是，并非所有银行都支持转按揭业务，且转按揭手续相对复杂，审批流程较长。

3. 买方替您提前还贷：

   • 您可以与买方协商，由买方先支付部分购房款给您，用于您提前偿还银行贷款，解除抵押后再进行房屋过户等后续交易。
   • 这种方式对买方而言存在一定风险，因此双方应签订详细合同，明确款项用途、违约责任等，并通过资金监管等方式保障资金安全。

4. 利用买方首付款或银行贷款缴清剩余贷款：

   • 若您的贷款额度较低或已偿还大量贷款，可以利用买方首付款（通常占房产总成交额的30%至40%）缴清剩余贷款。
   • 另一种情况是，您可以通过其他银行认可的抵押物申请贷款来缴清剩余贷款，待买方支付全款后再还清银行抵押贷款。

在选择任何方式出售未还清贷款的房产时，请务必严格遵守相关法律法规和合同约定，并确保所有操作符合银行规定。同时，不同地区和银行可能有不同的规定和操作方式，因此在实际操作前，建议您先咨询贷款银行和当地房管局的工作人员，了解具体的政策和流程。

希望以上内容能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我提问。