房子没供完是可以卖掉的，但需要谨慎操作，并确保遵守相关法律法规和银行政策。以下是对此问题的详细解答：

一、可操作的交易方式

1. 转按揭（贷款转移）：

   • 你可以与买家协商，通过银行办理转按揭手续，将剩余的贷款转移给买家。这需要银行同意并审核买家的还款能力和信用状况。
   • 风险点：部分银行对转按揭业务要求严格或已停止，且若买家后续还款违约，你可能需承担连带责任。

2. 用买家首付款还清贷款：

   • 买卖双方可以协商，由买家支付一定比例的首付款，你利用此款项提前还清房贷，解除房屋抵押，再办理过户手续。
   • 风险点：买家支付首付款后，若你挪用资金不用于还贷，将影响过户。同时，你也面临买家因故无法继续履行合同的风险。

3. 自行筹集资金还清贷款：

   • 你可以通过借款或其他短期贷款方式筹集资金，先还清房贷，再与买家进行正常交易。
   • 风险点：你需承担资金成本和还款压力，若筹资失败可能导致违约。

4. 通过担保公司赎楼：

   • 担保公司可以为你提供担保，垫付剩余贷款，帮助解除房屋抵押。之后进行买卖过户，买家办理新贷款后，银行放款给担保公司。
   • 风险点：担保公司的资质和信誉至关重要，选择不当可能面临资金安全风险。同时，担保费用较高，会增加交易成本。

二、交易前的关键步骤与注意事项

• 房屋评估：你需要携带身份证、房产证等相关证件到专业机构进行房屋评估，评估结果会直接影响售价及买家贷款额度。
• 法律咨询：强烈建议在决定出售前咨询专业的房地产律师（比如我），以确保交易的合法性和安全性，避免潜在的法律纠纷。
• 了解银行规定：不同银行对于未还清贷款的房屋出售有不同的规定和要求，务必提前了解并遵守。

三、结论与建议

综上所述，房子在未还清贷款的情况下是可以出售的，但整个交易过程需要谨慎操作，并注意防范各种法律风险。建议你在出售前充分了解各种交易方式的操作流程和风险点，并根据自身实际情况选择合适的方式。同时，务必咨询专业的法律人士（如我）或中介机构以确保交易的顺利进行。

如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。