贷款中的房子确实是可以进行买卖交易的，但整个过程相对复杂，并需要遵循特定的法律程序和操作流程。以下是对这一问题的详细解答：

一、贷款中房子买卖的可行性

贷款中的房子，即尚未还清银行贷款的房产，在法律上是可以进行转让的。但需要注意的是，由于房产的产权证通常被银行作为抵押物留存，因此在交易过程中需要特别处理贷款和产权的问题。

二、贷款中房子的交易方式

1. 转按揭：

   • 定义：将个人住房出售给第三方，并申请办理贷款变更手续，包括借款期限、借款人或抵押物的变更。
   • 操作流程：涉及买卖双方签订《房屋买卖合同》，三方（买方、卖方、律师事务所）签订《转按揭交易安全保证合同》，买方支付首付款，卖方银行出具同意提前还款的确认函，买方向贷款银行申请二手房按揭贷款等一系列步骤。
   • 限制：部分城市或银行可能已停止此业务，且手续相对繁琐，需要银行和买家的同意。

2. 用买方首付款还清剩余贷款：

   • 操作流程：卖方向贷款银行申请提前还款，买方支付首付款（通常等于或超过剩余贷款额），双方签订《房屋买卖合同》。卖方随后用首付款还清贷款，解除抵押，之后双方按正常流程办理过户手续。
   • 限制：要求买方有足够的资金，且存在卖方不还款的风险，因此建议进行资金监管。

3. 利用银行贷款来缴清剩余贷款：

   • 操作流程：卖方向其他银行或金融机构申请新的抵押贷款，用于还清原房贷并解除抵押。之后进行房屋买卖交易，办理过户，并用房款偿还新的抵押贷款。
   • 限制：需要满足银行的信用和还款能力要求，且涉及额外的时间和成本（如利息、手续费等）。

三、法律风险与建议

• 在整个交易过程中，必须确保所有操作符合相关法律法规，以避免潜在的法律风险。
• 建议在卖房前咨询专业的律师或房地产经纪人，他们可以提供详细的法律指导和建议，确保交易的安全性和合法性。
• 特别注意资金的监管和使用，确保买方支付的款项被正确用于偿还贷款或按照合同约定进行分配。

综上所述，贷款中的房子虽然可以卖出，但需要遵循特定的法律程序和操作流程。通过选择适合的交易方式，并确保所有操作符合法律法规要求，可以顺利完成房产交易并保障双方的合法权益。