针对您提出的“起诉欠钱后，欠款人有房产但卖不掉怎么办”的问题，以下是一些详细的解答和建议：

首先，当您发现欠款人名下有房产但无法自行卖出以偿还债务时，您可以通过法律途径来维护自己的权益。具体步骤如下：

1. 申请财产保全：

   • 在诉讼期间，您可以尽快向法院提出财产保全申请。这一步骤的目的是确保欠款人的房产不会被私自转移，从而保障后续执行时有财产可供执行。
   • 法院在受理您的申请后，会对该房产进行查封，确保房产的完整性。

2. 申请强制执行：

   • 待法院判决生效后，如果欠款人仍然不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。
   • 法院会按照法定程序对房产进行评估，确定其价值，并随后进行拍卖。
   • 在拍卖过程中，您需要密切留意法院的执行进度，并积极配合法院提供相关信息。

3. 处理拍卖款项：

   • 拍卖所得的价款会首先扣除拍卖过程中的相关费用。
   • 扣除费用后，剩余的钱会优先用来偿还您的欠款。
   • 如果拍卖款在还清您的欠款后还有剩余，法院会将这些剩余款项返还给欠款人。
   • 如果拍卖款不足以还清全部债务，您还可以通过其他方式继续查找欠款人的其他财产线索，并要求其继续偿还债务。

此外，还有一些其他可能的解决方案：

• 协商处理：您可以与欠款人进行协商，拟定还款安排。例如，延长还款时间、分期偿还或者通过其他方式（如以物抵债）来偿还债务。
• 以房抵债：如果双方协商一致，欠款人可以将房产过户给您以抵偿债务。在这种情况下，您需要确保办理好房屋过户手续，以确保您获得房产的所有权。

需要注意的是，整个过程中您需要保留好所有相关的法律文件和证据，以便在必要时提供证明。同时，如果您对法律程序不熟悉或者遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师以获取更详细的法律建议和帮助。