原租户不能直接向业主申请出租合同作废，但可以通过法律途径主张权利，具体需分情况讨论：

1. 若原租赁合同仍在有效期内，且未解除或终止
   根据《民法典》第七百零八条，出租人有义务按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若业主在原租赁合同有效期内，未经原租户同意将厂房再次出租，属于“一房二租”的违约行为。原租户可依据合同约定或法律规定，通过以下方式主张权利：

   • 要求业主继续履行原合同：若原租户仍希望继续租赁厂房，可要求业主解除与新租户的合同，恢复原租赁关系。
     
   • 主张违约赔偿：若原租户因业主违约遭受损失（如搬迁费用、经营中断损失等），可要求业主赔偿。
     
   • 解除原合同并索赔：若原租户不愿继续租赁，可解除合同，并要求业主返还剩余租金、押金，并赔偿损失。
     

2. 若原租赁合同已到期或已合法解除
   若原租赁合同已自然到期，或双方已协商解除、通过法律途径解除（如法院判决解除），则业主有权重新出租厂房。此时原租户无权主张合同作废，但可依据原合同约定主张其他权利（如优先续租权、押金退还等）。

3. 若业主与新租户的合同存在无效情形
   若新租户明知厂房已出租仍与业主签订合同，或业主与新租户恶意串通损害原租户利益，原租户可依据《民法典》第一百五十四条，主张业主与新租户的合同无效。但需注意，原租户需提供充分证据证明“恶意串通”（如业主与新租户的沟通记录、低价出租等异常情况）。

建议行动步骤：

1. 核查原租赁合同条款：重点查看合同期限、解除条件、违约责任等条款，明确自身权利。
   
2. 收集证据：包括原合同、租金支付记录、业主再次出租的证据（如新合同、广告、沟通记录等）。
   
3. 与业主协商：优先通过协商解决，明确要求业主停止违约行为或赔偿损失。
   
4. 发送律师函或提起诉讼：若协商无果，可委托律师发送律师函，或直接向法院起诉，主张权利。
   

总结：原租户不能直接申请合同作废，但可通过法律途径要求业主承担违约责任或赔偿损失。具体方案需结合合同条款、租赁状态及证据情况综合判断。如有进一步疑问，可直接向我咨询。