针对“三人合伙买房子一人不同意调解”这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析和解答：

结论前置

在三人合伙买房的情况下，若其中一人不同意调解，首先需明确合伙买房的协议内容，特别是关于决策机制、争议解决方式的条款。若协议中未明确或协商不成，可能需通过法律途径解决，如诉讼或仲裁，以确定各方权益及房屋归属。

详细分析

1. 合伙买房协议的重要性：

   • 合伙买房前，应签订详细的合伙协议，明确各方出资比例、房屋使用权、收益分配、决策机制及争议解决方式等。
   • 若协议中已明确争议解决方式（如调解、仲裁或诉讼），则应按协议执行。若一人不同意调解，可查看协议中是否有其他约定的争议解决方式。

2. 协商与调解：

   • 在出现分歧时，首先建议各方通过友好协商解决问题，尝试理解对方的立场和需求，寻求共同利益点。
   • 若协商不成，且协议中约定了调解作为争议解决方式，而一方不同意调解，则可能需考虑其他法律途径。

3. 法律途径：

   • 诉讼：若协议中未明确争议解决方式，或协商、调解均无果，任何一方均可向法院提起诉讼，要求法院对合伙买房的争议进行裁决。
   • 仲裁：若协议中约定了仲裁作为争议解决方式，且一方不同意调解，则另一方可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4. 法律后果：

   • 通过法律途径解决争议，可能会导致合伙关系的破裂，甚至影响房屋的归属和使用。
   • 法院或仲裁机构的裁决将具有法律效力，各方需按裁决结果履行义务。

5. 建议：

   • 在合伙买房前，务必签订详细的合伙协议，并明确争议解决方式。
   • 出现分歧时，尽量通过友好协商解决，避免不必要的法律纠纷。
   • 若需通过法律途径解决争议，建议咨询专业律师，了解相关法律规定和程序。

综上所述，若三人合伙买房子中一人不同意调解，首先应查看合伙买房的协议内容，明确争议解决方式。若协商、调解均无果，则可能需通过法律途径（如诉讼或仲裁）解决争议。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。