针对您提出的“兄弟共同房产一方不同意卖如何通过法律途径解决”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，兄弟二人共有的房产，其处分权原则上需要全体共有人的一致同意。这是基于共有财产法律的基本原则，即共有人对共有财产享有共同的权利，处分共有财产必须得到全体共有人的同意。

一、协商解决

在面临一方不同意出售房产的情况下，首先建议双方进行协商。协商的内容可以包括了解不同意出售的原因，尝试通过补偿、调整出售条件或其他方式达成一致。例如，如果不同意出售的一方担心卖房后的居住问题，可以考虑在出售房产后为其提供其他居住安排或经济补偿。

二、法律途径

如果协商无法达成一致，那么可以考虑通过法律途径来解决。具体来说，有以下几种方式：

1. 析产诉讼：

   • 如果房产是共同共有，且共有人之间对房产的处分无法协商一致，其中一方可以向法院提起析产诉讼，请求对共有房产进行分割。
   • 法院会根据房产的实际使用情况、共有人的贡献等因素，判决实物分割、作价补偿或变价分割等。例如，如果房产适宜实物分割，法院可能会按一定比例划分空间；如果不宜实物分割，可能会将房产判给一方，由其对另一方进行作价补偿；如果双方都不想持有房产，可以将其变价后分割价款。

2. 按份共有情况下的处理：

   • 如果房产是按份共有，且占份额三分之二以上的按份共有人同意出售，那么即使一方不同意，其他满足份额要求的共有人也可以处置房产。但需要注意的是，共有人之间如果另有约定，则按照约定处理。

三、注意事项

• 在诉讼过程中，需要准备充分的证据来支持自己的主张，如房产证、共有协议、协商记录等。
• 诉讼过程可能会比较复杂且耗费较长的时间，因此需要做好心理准备和相应的准备。
• 如果一方未经其他共有人同意擅自出售房产，该行为可能被认定为无权处分。如果第三人善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续，那么第三人可以取得房屋所有权，其他共有人只能向擅自处分人请求赔偿损失。

综上所述，面对兄弟共同房产一方不同意卖的情况，首先建议双方进行协商；如果协商无果，可以考虑通过析产诉讼或按份共有情况下的处理方式来解决。在处理过程中，需要遵循法律规定，准备充分的证据，并做好心理准备和相应的准备。希望这些解答能够对您有所帮助。