结论前置：

1. 开票义务：无论合同是否约定租金含税，您作为租客均有权要求出租方开具发票，这是出租方的法定义务。
2. 税费承担：税费的承担需根据合同约定或双方协商确定。若合同未明确约定且协商不成，则按照税法规定，应由出租方承担税费。

详细分析：

开票义务

根据我国税收相关法律法规，提供租赁服务的单位和个人是增值税等相关税费的纳税义务人，开具发票是其法定义务。这一规定确保了交易的合法性和透明度，也维护了税收秩序。因此，无论您与出租方在租赁合同中是否明确约定了租金含税或不含税，当您作为租客提出开具发票的合理要求时，出租方均不能拒绝。

税费承担问题

1. 合同有约定时：

   • 如果租赁合同中明确规定了税费由您（租客）承担，那么在需要开票的情况下，您需按约定承担相应税费。这通常会在合同中以明确的条款形式出现，如“租金不含税，税费由租客承担”等。

2. 合同无约定时：

   • 若合同未对税费承担作出约定，按照税法规定，出租方作为法定的纳税义务人，应自行承担开具发票所产生的税费。出租方不能因为合同约定租金不含税就将法定的纳税义务转嫁给租客。在此情况下，您仅需支付合同约定的租金金额，无需额外承担税费。

实际操作建议

1. 明确约定：

   • 在签订租赁合同时，建议您与出租方明确约定税费承担方式，以避免后续产生争议。可以在合同中增加一条关于税费承担的条款，如“租金不含税，税费由出租方承担”或“租金含税，税费已包含在租金中”等。

2. 沟通协商：

   • 如果合同已签订且未明确税费承担，您可以与出租方进行沟通协商，尝试达成一致意见。可能的处理方式包括：出租方承担税费、您承担税费（需额外支付）、或双方共同承担税费（按比例分担）。

3. 寻求专业帮助：

   • 若协商无果，您可以向当地税务部门咨询或向我咨询，以确保自身权益得到妥善保护。在必要时，您有权向税务部门进行投诉举报，税务部门会依法处理出租方拒不开具发票的行为。

总结：在租赁关系中，您作为租客有权要求出租方开具发票，而税费的承担则需根据合同约定或双方协商确定。在签订合同时明确税费承担方式、及时沟通协商以及寻求专业帮助是解决税费争议的有效途径。如果您在后续过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。