针对您提出的“租赁合同约定承租方需要发票的，发票税费由承租方承担是否合法”的问题，以下是我的详细解答：
一、合同约定的合法性基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同内容可由当事人自由约定，但必须遵守法律法规的强制性规定，并且不得违背公序良俗。因此，在租赁合同中，双方可以就税费的承担方式进行约定，这是合同自由原则的体现。
二、税务法规的明确规定
开票义务：
- 依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，收款方有义务向付款方开具发票。在租赁关系中，出租方作为收款方，承担开具发票的法定义务。
- 这意味着，承租方无权要求或约定由自己开具发票，因为这违反了发票管理规定的强制性要求。
纳税义务：
- 根据税收法律法规，房屋出租方通常是法定的纳税义务人，负责缴纳与房屋租赁相关的税费，如增值税、房产税、个人所得税等。
- 合同中的约定只是经济负担的分配，并不改变法定纳税义务主体的身份。即使合同中约定由承租方承担税费，出租方仍需履行其作为纳税义务人的相关义务，如按时申报、缴纳税款等。
三、合同约定的实际操作与合法性
税费承担约定：
- 双方可以在租赁合同中明确约定由承租方承担相关税费。这种约定是合法的，因为它不违反法律法规的强制性规定，只是经济负担的分配。
- 承租方在承担税费时，应确保税费缴纳的合法性和及时性，避免因税费问题引发纠纷。
发票开具方式：
- 虽然承租方不能自行开具发票，但双方可以约定由出租方在收到承租方支付的税费后，按照税务机关的规定开具合法有效的发票。
- 如果出租方不具备自行开票条件（如个人房东），可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具租房发票。
四、建议与注意事项
明确约定：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定税费的承担方和发票的开具方式，以避免后续产生纠纷。
- 约定内容应具体、明确，包括税费的种类、金额、支付时间、发票类型、开具时间等。
合法操作：
- 承租方在承担税费和接收发票时，应确保操作的合法性和合规性。
- 不得以非法手段获取发票或逃避税费缴纳义务。
咨询专业意见：
- 如果双方对税费承担或发票开具方式有疑问或争议，应及时咨询相关部门或法律专业人士的意见。
- 这有助于确保合同约定的合法性和有效性，避免不必要的法律纠纷。
综上所述，租赁合同中约定由承租方承担发票税费是合法的，但双方必须严格遵守相关法律法规和税务机关的规定，确保税费缴纳的合法性和发票开具的真实性、合法性。同时，双方应在合同中明确约定税费的承担方式和发票的开具方式，以避免后续产生纠纷。