在商铺租房合同中约定税额由承租方承担,并不违反法律的强制性规定,因此是合法的。但承租方不能因此拒绝付款。
合法性分析:
- 根据税收相关法律法规,税款的缴纳义务通常基于税法规定,而非基于合同双方的约定。但在实际商业活动中,合同双方可以约定税款的承担方式。
- 商铺租房合同中约定税额由承租方承担,属于合同双方自愿达成的协议,不违反法律的强制性规定,因此具有法律效力。
承租方付款义务:
- 承租方在签订合同时,应当充分了解并接受合同中的所有条款,包括税额承担条款。
- 如果承租方在合同生效后拒绝付款,将构成违约行为,出租方有权根据合同约定追究承租方的违约责任。
建议与注意事项:
- 在签订商铺租房合同时,双方应明确约定税额的具体承担方式、金额及支付方式等细节,以避免后续产生争议。
- 承租方在签订合同前应仔细审查合同条款,确保自身权益不受损害。
- 如果承租方对税额承担条款有异议,可以与出租方进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。
综上所述,商铺租房合同中约定税额由承租方承担是合法的,承租方不能因此拒绝付款。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询,请直接向我提问。