关于开具租赁发票所需的费用约定承租方承担是否有效的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
一、税务法规的明确规定
开票义务：
- 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。在租赁关系中，出租方作为收款方，依法承担开具发票的义务。
税费承担：
- 租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，税务机关按照租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。虽然开票义务由出租方承担，但双方可以在合同中约定由承租方承担相关税费。
二、合同约定的合法性
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。因此，在租房合同中，双方可以约定由承租方承担开具租赁发票所需的税费，这一约定是合法的，因为并没有改变开票义务由出租方承担的事实，只是税费承担者的约定。
三、实际操作建议
明确开票义务：
- 在租房合同中，应明确出租方的开票义务，包括发票类型、开具时间、内容要求等，以避免后续纠纷。
约定税费承担：
- 双方可在合同中明确约定税费的承担方式，如由承租方承担。这一约定应清晰、明确，并作为合同的一部分。
合规操作：
- 出租方应确保按照税务法规的要求开具发票，并依法纳税。承租方应确保按照合同约定支付税费，并保留好相关凭证。
综上所述，开具租赁发票所需的费用约定承租方承担是有效的，但前提是双方已在合同中明确约定，并且出租方仍承担开具发票的义务。这一约定符合税务法规和合同法的相关规定，是合法有效的。在实际操作中，双方应确保合同条款的清晰、明确，并依法履行各自的义务，以避免不必要的法律纠纷。