起诉要求开具租赁发票是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、开具发票的性质
开具发票在合同法律关系中，通常被认定为从给付义务。从给付义务不决定债务关系类型，相较于主给付义务而言处于次要地位，但其发生一般基于法律明文规定或是当事人约定。在租赁合同中，出租人的主给付义务是将租赁物交付承租人使用、收益，而承租人的主给付义务是支付租金。开具发票并不属于主给付义务，而是基于法律规定（如《税收征收管理法》和《发票管理办法》）产生的从给付义务。
二、开具发票的可诉性
法律依据：
- 《民法典》第五百九十九条规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”发票作为票据单证，其开具、交付属于从给付义务之履行。
- 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第二十六条规定：“当事人一方未根据法律规定或者合同约定履行开具发票、提供证明文件等非主要债务，对方请求继续履行该债务并赔偿因怠于履行该债务造成的损失的，人民法院依法予以支持。”这一规定进一步明确了开具发票属于合同从给付义务，并赋予了其单独诉权。
司法实践：
- 在司法实践中，虽然对于承租人要求出租人开具租赁发票是否属于合同从给付义务能够成为独立的诉请存在一定争议，但多数观点认为，开具发票虽属纳税人税法上的义务，但性质上属于合同从给付义务，具有民事性，能够独立起诉请求履行。
三、实际操作建议
合同约定：
- 在签订租赁合同时，双方可以明确约定出租人有开具发票的义务，以及未开具发票时的违约责任。这样可以在合同层面为开具发票的诉求提供更有力的支持。
证据收集：
- 如果出租人未开具发票，承租人应收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以证明双方存在租赁关系以及出租人未履行开具发票的义务。
起诉准备：
- 在起诉前，承租人应准备好起诉状、证据材料等，并明确诉讼请求，即要求出租人开具租赁发票并赔偿因未开具发票造成的损失（如有）。
四、可能的法律后果
如果出租人未按照法院判决履行开具发票的义务，可能会面临被强制执行的风险，包括但不限于被法院要求限期开具发票、支付违约金或赔偿损失等。同时，未开具发票还可能涉及税务问题，出租人可能面临税务机关的处罚。
总结来看，起诉要求开具租赁发票是有效的，且具有明确的法律依据和司法实践支持。如果您在租赁过程中遇到出租人未开具发票的情况，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。