既有抵押又有保证和担保的顺序-姜海武律师

既有抵押又有保证和担保的顺序-姜海武律师｜法行宝

2026-05-03 经济纠纷

在既有抵押又有保证的情况下，担保的实现顺序主要依据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。以下是对这一问题的详细分析：

一、有约定从约定

若债权人与债务人、抵押人、保证人之间就实现债权的顺序有明确约定，那么应当首先遵循该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，即当事人有权根据自己的意愿来安排权利和义务。例如，如果合同中明确约定债权人应先就抵押物实现债权，那么在债务人不履行债务时，债权人就应当先处置抵押物。

二、无约定或约定不明时的处理规则

债务人提供的抵押物
- 若抵押物是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利的考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。例如，甲向乙借款，并以自己的房产作为抵押，同时丙提供保证担保。若甲未还款，乙应当先就甲的房产实现债权。
第三人提供的抵押物
- 若抵押物是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该物的担保实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择。例如，甲向乙借款，丙以自己的房产作为抵押，同时丁提供保证担保。若甲未还款，乙可以选择先实现丙的房产抵押权或要求丁承担保证责任。

三、担保人的追偿权

无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当其他担保人承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。例如，在上述例子中，如果丁作为保证人承担了保证责任，那么丁就有权向甲追偿。

四、实际操作建议

明确约定：为避免日后可能产生的纠纷，建议在签订担保合同时，各方应明确约定清偿顺序。这不仅有助于保护债权人的合法权益，也能确保抵押人和保证人的责任清晰明了。
仔细审查合同：在处理涉及抵押和保证的债权关系时，务必详细审阅相关合同及法律规定，明确各方当事人的权利义务关系，确保操作合法合规。
注重证据收集：在诉讼或非诉讼过程中，应注重证据的收集与保全工作，特别是关于担保顺序的约定和担保物价值的评估等证据，以确保自身权益得到有效维护。

综上所述，既有抵押又有保证的情况下，担保的实现顺序主要依据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。在无约定或约定不明的情况下，应根据物保的提供者是债务人还是第三人来确定实现债权的顺序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

在债务债权关系中，当存在抵押和保证人担保时，担保的实现顺序主要依据是否有约定以及担保物的提供者来确定。以下是对这一问题的详细分析：有约定的情况：如果债权人与债务人、抵押人、保证人之间就实现债权的顺序有明确约定的，那么应当严格按照该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，即当事人有权根据自己的意愿来安排权利和义务。例如，合同中可能规定先执行保证人的财产，或者先执行抵押物，这样的约定在法律上是有效的，应当得到遵守。无约定或约定不明的情况：债务人自己提供物的担保：若物的担保是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人是债务的最终承担者，先用其提供的抵押物偿债可以避免日后追偿程序的繁琐，降低成本和纠纷风险。若抵押物处置后仍不足以清偿全部债务，债权人才可要求保证人承担保证责任。第三人提供物的担保：若物的担保是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该物的担保实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择，以实现债权的最大化。例如，如果抵押物价值较高且易于变现，债权人可能更倾向于先执行抵押物；如果保证人信用状况良好且有较强的偿债能力，债权人也可能选择先要求保证人承担保证责任。担保人的追偿权：无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当其他担保人承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。例如，如果保证人先承担了保证责任，那么他有权向债务人追偿其已支付的款项；同样，如果抵押人先承担了抵押责任，他也有权向债务人追偿。在实际操作中，建议债权人在签订合同时明确约定清偿顺序，以避免后续纠纷。同时，在债务清偿过程中，债权人应密切关注相关法律法规的变化和司法实践的发展动态，以确保自身权益得到有效保障。如果您在债务债权关系中遇到了抵押和保证人担保顺序的问题，或者有其他相关法律问题，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。

关于保证和抵押的顺序问题，我可以为你提供详细的解答。结论前置：在债权担保的情形中，抵押权通常优先于保证。但具体的实现顺序还需根据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。详细分析：有约定从约定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，如果债权人与债务人、保证人或物保提供者之间已就担保的实现顺序作出了明确约定，则应严格依照该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，充分尊重当事人的自主安排。无约定或约定不明时的处理规则：债务人提供的物保与保证并存：若物的担保是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人应首先就该物的担保实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。第三人提供的物保与保证并存：若物的担保是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该物的担保实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择，以实现债权的最大化。担保人的追偿权：无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当担保人（包括物保提供者和保证人）承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。举例说明：假设小朱向小丽借款50万元，小胡以自己的房产为该借款提供抵押担保，小静作为保证人提供保证。借款到期后，小朱无力偿还。此时，如果小丽与小朱、小胡、小静之间就担保的实现顺序没有约定或约定不明确，那么小丽应首先就小胡的房产实现债权。如果小胡的房产不足以清偿全部债权，小丽才可以要求小静承担保证责任。如果小静承担了保证责任，她有权向小朱追偿，也可以要求小胡分担相应份额。综上所述，保证和抵押的顺序主要依据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。在无约定或约定不明的情况下，应根据物保的提供者是债务人还是第三人来确定实现债权的顺序。如果你对此类问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于抵押担保和保证担保的顺序，我国法律有明确规定，具体如下：有约定从约定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条，若债权人与债务人、保证人或抵押人之间已就担保的实现顺序作出了明确约定，则应严格依照该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，充分尊重当事人的自主安排。例如，如果合同中明确约定债权人应先向保证人追偿，不足部分再就抵押物实现债权，那么就应按照这一约定来处理。无约定或约定不明时的处理规则：债务人提供的抵押担保与保证并存：若物的担保（抵押）是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。例如，债务人用自己的房产作为抵押，同时又有保证人为其担保，若未约定清偿顺序，债权人应先就房产实现债权。第三人提供的抵押担保与保证并存：若物的担保（抵押）是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该物的担保实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择，以实现债权的最大化。例如，第三人用自己的车辆作为抵押，同时又有保证人为债务人担保，若未约定清偿顺序，债权人可以选择就车辆实现债权或要求保证人承担责任。担保人的追偿权：无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当其他担保人承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。例如，保证人承担了保证责任后，可以向债务人追偿其已支付的款项。法律建议：在签订担保合同时，建议各方当事人明确约定担保的实现顺序，以避免后续纠纷。若未约定或约定不明，债权人应根据物保的提供者是债务人还是第三人来确定实现债权的顺序。担保人在承担担保责任后，应及时向债务人追偿，以保障自身权益。可能产生的法律后果：若债权人未按照约定或法律规定顺序实现债权，可能会引发担保人之间的纠纷，甚至影响债权的实现。担保人若未及时行使追偿权，可能会因时效问题而丧失追偿的权利。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律意见。

在既有抵押质押又有个人担保的情况下，债务清偿的顺序一般遵循以下原则：有约定从约定：如果债权人与债务人、抵押人/质押人以及个人担保人之间有明确的约定，规定了清偿顺序，那么应当按照约定来执行。这是意思自治原则在法律中的体现，即当事人的约定优先于法律规定。无约定时，先执行抵押/质押，再执行个人担保：在没有特别约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权/质权的情形时，债权人有权就抵押物/质押物优先受偿。这意味着，在债务清偿时，首先会考虑通过处置抵押物或质押物来收回债权。如果抵押物或质押物的价值不足以清偿全部债务，或者债权人选择不处置抵押物/质押物（在符合法律规定的情况下），那么债权人可以要求个人担保人承担担保责任。个人担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。特殊情况下的清偿顺序：如果抵押物或质押物是由债务人自己提供的，并且同时存在第三人提供的个人担保，那么债权人在实现债权时，可以自由选择先执行抵押/质押还是先要求个人担保人承担责任。这是因为债务人作为抵押人/质押人，同时也是债务的主体，其提供的抵押/质押并不构成对债权人选择权的限制。如果抵押物或质押物是由第三人提供的，并且该第三人同时也是个人担保人，那么在这种情况下，由于抵押/质押和个人担保都是该第三人提供的，债权人通常也会先执行抵押/质押，因为抵押/质押具有优先受偿的效力。但如果抵押物/质押物的价值不足以清偿全部债务，债权人仍然可以要求该第三人以个人担保人的身份承担剩余债务的担保责任。法律建议：对于债权人而言，在签订借款合同时，应当明确约定清偿顺序，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在实现债权时，应当根据实际情况和法律规定，合理选择执行抵押/质押还是要求个人担保人承担责任。对于债务人而言，应当了解自己的债务清偿责任，以及抵押/质押和个人担保的法律后果。在提供抵押/质押或个人担保时，应当谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。对于个人担保人而言，在提供担保前应当充分了解债务人的还款能力和信用状况，以及自己可能承担的法律责任。在提供担保后，应当密切关注债务人的还款情况，并在必要时采取法律措施保护自己的合法权益。可能产生的法律后果：如果债权人未按照约定或法律规定顺序清偿债务，可能会引发纠纷和诉讼，增加债权实现的成本和风险。如果债务人或个人担保人未履行还款或担保责任，可能会面临法律制裁和信用损失，影响未来的融资和经营活动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于保证人和抵押物担保的顺序问题，这主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。以下是我为您详细梳理的几种情况：有约定的情况：如果债权人与债务人、保证人或抵押人之间已经就担保的实现顺序作出了明确约定，那么应当严格按照该约定来执行。这体现了民法中的意思自治原则，即尊重当事人的自主安排。无约定或约定不明的情况：债务人自己提供抵押物：当债务人自己提供抵押物作为担保时，若双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，债权人应当先就该抵押物实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利的考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。第三人提供抵押物：若抵押物是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该抵押物实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择。担保人的追偿权：无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当其他担保人承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。举例说明：假设甲向乙借款100万元，甲以自己的一套房产作为抵押，同时丙作为保证人为甲的债务提供担保。若甲、乙、丙之间未就担保顺序作出约定，当甲无法偿还债务时，乙应当先就甲的房产实现债权。若房产处置后仍不足以清偿全部债务，乙才可以要求丙承担保证责任。再假设甲向乙借款100万元，丁作为第三人以其车辆为甲的债务提供抵押，同时戊作为保证人也为甲的债务提供担保。若甲、乙、丁、戊之间未就担保顺序作出约定，当甲无法偿还债务时，乙既可以选择就丁的车辆实现债权，也可以选择要求戊承担保证责任。法律建议：在签订担保合同时，建议各方当事人明确约定担保的实现顺序，以避免后续纠纷。若作为债权人，在接受担保时，应充分了解担保物的价值、权属情况以及担保人的信用状况，以确保自身权益得到有效保障。若作为担保人，在提供担保前，应仔细评估债务人的还款能力以及自身可能承担的风险，并在合同中明确约定自己的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

当抵押和保证并存时，承担担保责任的顺序主要依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条来确定，具体分为以下几种情况：有约定的情况：原则：若债权人与债务人、保证人或抵押人之间已就担保的实现顺序作出了明确约定，则应严格依照该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，充分尊重当事人的自主安排。实例：例如，债权人与债务人、保证人约定，在债务人不履行到期债务时，债权人应先向保证人主张权利，保证人承担保证责任后，再就抵押物行使抵押权。这种约定是有效的，债权人应按照约定实现债权。无约定或约定不明确的情况：债务人自己提供抵押物：原则：若抵押物是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，债权人应当先就该抵押物实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。实例：如甲以自有房产为借款提供抵押，同时丙为保证人，且未约定实现顺序，则债权人乙应先处置甲的房产来清偿债务，不足部分再由丙承担保证责任。第三人提供抵押物：原则：若抵押物是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该抵押物实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，抵押担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择。实例：如丁以自有汽车为甲的借款提供抵押，丙为保证人，且未约定实现顺序，则债权人乙既可选择处置丁的汽车，也可直接要求丙承担责任。若丁的汽车不足以清偿全部债务，乙仍有权要求丙承担剩余部分的保证责任。担保人的追偿权：原则：无论抵押物是由债务人提供还是由第三人提供，当保证人或抵押人承担了担保责任后，均有权向债务人追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。实例：如丙作为保证人代为清偿了甲的债务，丙有权向甲追偿；同样，若丁的汽车被处置用于清偿债务，丁也有权向甲追偿。在实际操作中，为确保各方权益得到有效保障，我建议债权人、债务人和担保人充分沟通，并在合同中明确约定担保方式的优先顺序。同时，应关注相关法律法规的变化，以确保合同条款的合法性和有效性。此外，还需要注意以下特殊情况：抵押合同无效或被撤销：若抵押合同因某种原因无效或被撤销，保证人仍需按合同或法律规定承担保证责任。债权人放弃抵押权：若债权人怠于行使抵押权导致抵押物价值减损，保证人可在相应范围内减轻或免除责任。总之，抵押和保证并存时承担担保责任的顺序并非固定不变，而是受到法律规定、合同约定以及具体情况的影响。因此，在处理相关事务时，应综合考虑各种因素，以确保债权得到妥善实现。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

在债务清偿中，抵押和保证人的先后顺序主要取决于是否有约定以及具体的担保类型，以下是对这一问题的详细解析：有约定的情况：如果债权人与债务人、抵押人、保证人之间在合同中明确约定了清偿顺序，那么应当严格按照该约定来承担债务清偿责任。这一原则体现了合同法的自愿和公平原则，是处理偿债顺序的首要依据。例如，合同中可能约定先由抵押人承担抵押责任，不足部分再由保证人承担保证责任，或者相反。没有约定或约定不明的情况：债务人自己提供抵押物：根据《民法典》的相关规定，当债务人自己提供抵押物时，债权人应当先就该抵押物实现债权。这是因为债务人是债务的最终承担者，先用其提供的抵押物偿债可以避免日后追偿程序的繁琐，降低成本和纠纷风险。若抵押物处置后仍不足以清偿全部债务，债权人才可要求保证人承担保证责任。第三人提供抵押物与保证并存：在这种情况下，若当事人没有约定或者约定不明确，债权人既可以选择就第三人提供的抵押物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。这体现了法律对债权人选择权的保护。同时，第三人在承担担保责任后，有权向债务人进行追偿，以确保其合法权益不受损害。例如，甲向乙借款，丙以自己的房产为抵押，丁提供保证，若甲未还款，乙可以选择先实现丙的房产抵押权或要求丁承担保证责任。特殊情况处理：在某些特殊情况下，如债务人提供的物保与第三人的保证并存时，若债权人放弃物的担保或怠于行使权利导致该担保物权消灭或价值减少，其他担保人在其丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。这是法律对担保人合法权益的保护措施之一。法律建议：为避免日后可能产生的纠纷，建议在签订担保合同时，各方应明确约定清偿顺序。这不仅有助于保护债权人的合法权益，也能确保抵押人和保证人的责任清晰明了。在债务清偿过程中，债权人应密切关注相关法律法规的变化和司法实践的发展动态，以确保自身权益得到有效保障。举例说明：假设甲向乙借款100万元，并以自己的房产作为抵押，同时丙作为保证人提供担保。若合同中明确约定先由甲的房产承担抵押责任，不足部分再由丙承担保证责任，那么当甲未能按时还款时，乙应先就甲的房产实现债权，若房产处置后仍不足以清偿全部债务，再要求丙承担保证责任。若合同中没有约定清偿顺序，则乙既可以选择就甲的房产实现债权，也可以要求丙承担保证责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

在保证担保与抵押担保并存的情况下，执行顺序主要遵循“约定优先”原则；若无明确约定，则根据债务人或第三人提供的抵押担保情况来决定执行顺序。以下是对此问题的详细分析：一、约定优先原则根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，被担保的债权既有物的担保（如抵押担保）又有人的担保（如保证担保）时，若当事人之间就保证担保和抵押担保的实现顺序有明确约定，则应按照约定执行。这一原则体现了尊重当事人意思自治的法律精神，允许债权人和担保人根据具体情况和需求，自主安排担保的实现顺序。二、无约定或约定不明确时的处理债务人提供抵押担保：若债务人自己提供了抵押担保，且没有约定或约定不明确，债权人应当先就债务人提供的抵押财产实现债权。这是为了避免保证人在承担保证责任后可能面临的追偿困难和风险，同时也符合公平和效率的原则。例如，甲向乙借款并提供了自己的房屋作为抵押担保，同时丙为甲的借款提供了保证担保。若甲未能偿还借款且未约定担保实现顺序，则乙应首先通过拍卖、变卖甲的房屋来受偿。若房屋价款不足以清偿全部债务，乙才可以要求丙承担保证责任。第三人提供抵押担保：若是第三人提供抵押担保，且没有约定或约定不明确，债权人拥有选择权。债权人既可以就第三人提供的抵押财产实现债权，也可以直接请求保证人承担保证责任。这一规定赋予了债权人更大的灵活性和保障。例如，甲向乙借款，丙作为第三人提供了车辆作为抵押担保，同时丁为甲的借款提供了保证担保。若甲未能偿还借款且未约定担保实现顺序，则乙可以选择先处置丙的车辆或直接要求丁承担保证责任。三、承担担保责任后的追偿无论是保证人还是提供抵押担保的第三人，在承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障承担担保责任的人的合法权益，使其在代为清偿债务后能够获得相应的补偿。例如，在上述例子中，如果丙或丁承担了担保责任后，都有权向甲追偿其代为清偿的债务部分。四、实际应用中的注意事项明确约定：为了避免未来可能出现的纠纷和争议，债权人和担保人在签订担保合同时，应尽可能明确约定担保的实现顺序和其他相关条款。了解担保物情况：债权人在接受担保时，应充分了解担保物的价值、权属状况、是否存在其他权利负担等情况，以确保担保的有效性和可靠性。及时行使权利：在债务人未能履行债务时，债权人应及时行使担保权利，避免因拖延而导致的权利丧失或价值减损。综上所述，保证担保与抵押担保并存的执行顺序主要遵循“约定优先”原则；在无约定或约定不明确时，则需根据债务人或第三人提供的抵押担保情况来决定执行顺序。这些原则旨在保护各方当事人的合法权益，确保债权的顺利实现。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

在既有保证人又有抵押物的债务清偿案件中，执行顺序的确定是一个涉及法律原则与具体操作的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：一、总体原则约定优先：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债权人与债务人、抵押人、保证人之间在合同中明确约定了实现债权的顺序，那么应当首先遵循这一约定来执行。无约定或约定不明时的处理：当合同中没有明确约定或约定不明确时，我们需要根据抵押物和保证人的不同情况来区分处理。二、具体执行顺序债务人提供的抵押物：如果抵押物是由债务人自己提供的，那么债权人应当首先就这一抵押物实现债权。这是因为债务人作为债务的最终承担者，其提供的抵押物是对自身债务的直接担保。第三人提供的抵押物与保证人并存：当抵押物是由第三人提供时，债权人拥有选择权。他既可以选择就抵押物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。如果债权人选择了其中一种方式，那么提供担保的第三人或保证人在承担了相应的责任后，都有权向债务人进行追偿。三、执行过程中的具体操作评估与拍卖抵押物：在执行抵押物时，法院会委托专业机构对抵押物进行评估，以确定其市场价值。随后，法院会按照法定程序对抵押物进行拍卖或变卖，所得款项将用于清偿债务。执行保证人财产：如果抵押物处置后仍有未清偿的债务，那么债权人可以继续向保证人追偿。对于连带责任保证人，他们需要对剩余债务承担连带清偿责任；而对于一般保证人，他们则在债务人不能履行债务时承担补充清偿责任。执行保证人财产的程序包括对财产的查封、冻结、扣押等措施，并通过拍卖、变卖等方式变现以清偿债务。四、注意事项灵活调整执行策略：在某些特殊情况下，如抵押物难以处置或其价值远低于债务金额时，法院可能会考虑同时执行保证人的财产，以确保债权的实现。保障各方合法权益：在执行过程中，必须严格遵守法律程序，确保各方当事人的合法权益得到充分保障。避免过度执行或错误执行导致合法权益受损。费用支付与追偿：执行过程中产生的相关费用（如评估费、拍卖费等）应从执行所得中优先支付。保证人承担责任后，有权向债务人追偿其应承担的份额，这是法律赋予保证人的权利。五、建议为了避免日后可能产生的纠纷，我建议在签订担保合同时，各方应明确约定清偿顺序。这不仅可以保护债权人的合法权益，也能确保抵押人和保证人的责任清晰明了，从而促进债权债务关系的和谐稳定。综上所述，既有保证人又有抵押物的债务清偿案件中，执行顺序的确定应遵循约定优先、无约定时区分处理的原则，并根据实际情况灵活调整执行策略，以确保各方当事人的合法权益得到充分保障。

关于您提出的“既有债权做抵押又有担保人时的清偿顺序”问题，这确实是一个涉及债权实现方式的重要议题。以下是对此问题的详细解答：一、清偿顺序的基本原则在既有抵押物又有担保人的情况下，清偿顺序主要遵循以下原则：有约定按约定执行：如果债权人与债务人、担保人之间有明确的约定，那么应按照约定的方式来实现债权。无约定或约定不明时的处理：若抵押物是债务人自己提供的，债权人应首先通过抵押物来实现债权。如果抵押物的价值不足以清偿全部债务，那么剩余部分再由担保人承担清偿责任。若抵押物是由第三人提供的，债权人可以选择就抵押物优先受偿，或者要求担保人承担保证责任。担保人承担责任后，有权向债务人追讨。二、法律依据这些原则在《民法典》中有明确的体现：《民法典》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。三、特殊情况下的处理破产情形：在债务人破产的情况下，根据《企业破产法》的规定，担保债权通常优先于抵押债权和其他普通债权得到清偿。这是因为担保债权通常具有更高的保障性和优先性。抵押物价值不足：如果抵押物的价值不足以清偿全部债务，那么剩余部分应由担保人按照约定或法律规定承担清偿责任。抵押物贬值或损坏：在执行过程中，如果抵押物出现贬值、损坏等情况，可能会影响债权人的受偿金额。此时，债权人应及时与债务人、担保人协商处理办法，或者通过法律途径维护自己的权益。四、总结与建议在既有债权做抵押又有担保人的情况下，清偿顺序的确定应遵循法律规定和当事人之间的约定。为了确保自己的权益得到最大保障，建议债权人在签订借款合同时就明确约定清偿顺序和担保方式。同时，在债务人不履行债务时，债权人应及时采取措施实现债权，并密切关注抵押物的价值和状况。如果遇到复杂情况或争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。

在债务债权关系中，抵押担保与保证担保的赔偿顺序通常遵循以下原则：有约定从约定：如果债权人与债务人、抵押人以及保证人之间有明确的约定，规定了抵押担保与保证担保的赔偿顺序，那么应当按照约定来执行。这是意思自治原则在法律中的体现，尊重各方当事人的真实意愿。无约定时，抵押担保优先于保证担保：在没有特别约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿。这意味着，在债务违约时，债权人通常会先通过处置抵押物来获得赔偿，不足部分再向保证人追偿。抵押担保之所以优先，是因为抵押物是特定的财产，债权人对其享有直接的物权，而保证担保则是基于保证人的信用，属于人的担保。在法律上，物权通常具有优先性。保证人承担责任后的追偿权：如果保证人按照约定或者法律规定承担了保证责任，向债权人支付了赔偿款项，那么保证人有权向债务人追偿。这是保证人的一项重要权利，旨在保护保证人的合法权益，防止其因承担保证责任而遭受损失。同时，如果抵押物的处置所得不足以清偿全部债务，保证人在承担保证责任后，也有权就不足部分向债务人追偿。具体应用中的注意事项：抵押物的评估与处置：在实际操作中，债权人需要对抵押物进行准确的评估，以确定其价值是否足以覆盖债务。如果抵押物价值不足，债权人应考虑要求债务人提供额外的担保或者增加保证人的责任范围。保证合同的条款：债权人在与保证人签订保证合同时，应明确约定保证的范围、方式、期限等关键条款，以确保在债务违约时能够顺利行使权利。法律程序的遵循：在处置抵押物或者向保证人追偿时，债权人应严格遵守法律程序，如通过诉讼、仲裁等方式来确认债权、处置抵押物或者要求保证人承担责任。举例说明：假设甲向乙借款100万元，并以自己的一套房产作为抵押担保。同时，丙作为保证人为甲的债务提供连带责任保证。如果甲到期未能偿还借款，乙可以先通过处置甲的房产来获得赔偿。如果房产处置所得不足以清偿全部债务（比如只获得了80万元），那么乙有权就剩余的20万元向丙追偿。丙在承担保证责任后，有权向甲追偿这20万元。总结与建议：在债务债权关系中，抵押担保与保证担保的赔偿顺序是一个复杂而重要的问题。为了确保自身权益得到充分保障，债权人在签订合同时应明确约定担保方式、范围、顺序等关键条款，并在债务违约时及时采取法律措施来维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。