关于保证和抵押的顺序问题，我可以为你提供详细的解答。
结论前置：在债权担保的情形中，抵押权通常优先于保证。但具体的实现顺序还需根据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。
详细分析：
有约定从约定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，如果债权人与债务人、保证人或物保提供者之间已就担保的实现顺序作出了明确约定，则应严格依照该约定执行。这体现了民法中的意思自治原则，充分尊重当事人的自主安排。
无约定或约定不明时的处理规则：
- 债务人提供的物保与保证并存：若物的担保是由债务人自己提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人应首先就该物的担保实现债权。这是基于公平原则和防止债权人滥用权利考虑，优先处置债务人自己的财产，以减轻保证人的责任风险。
- 第三人提供的物保与保证并存：若物的担保是由第三人提供的，且双方未就担保顺序作出约定或约定不明确，则债权人既可以选择就该物的担保实现债权，也可以选择请求保证人承担保证责任。此时，物的担保与保证担保在法律地位上是平等的，债权人可根据实际情况和自身利益需求进行选择，以实现债权的最大化。
担保人的追偿权：
- 无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当担保人（包括物保提供者和保证人）承担了担保责任后，都有权向债务人进行追偿。这是为了保障担保人的合法权益，确保其不因承担担保责任而遭受不必要的损失。
举例说明：
假设小朱向小丽借款50万元，小胡以自己的房产为该借款提供抵押担保，小静作为保证人提供保证。借款到期后，小朱无力偿还。此时，如果小丽与小朱、小胡、小静之间就担保的实现顺序没有约定或约定不明确，那么小丽应首先就小胡的房产实现债权。如果小胡的房产不足以清偿全部债权，小丽才可以要求小静承担保证责任。如果小静承担了保证责任，她有权向小朱追偿，也可以要求小胡分担相应份额。
综上所述，保证和抵押的顺序主要依据当事人之间的约定以及担保物的提供者来确定。在无约定或约定不明的情况下，应根据物保的提供者是债务人还是第三人来确定实现债权的顺序。如果你对此类问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。