出租非法建筑是会被处罚的，具体分析如下：

1. 行政处罚角度：

   • 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，禁止出租的房屋包括“违反规定改变房屋使用性质的”以及“法律、法规规定禁止出租的其他情形”。非法建筑，即未经规划部门批准、未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑，显然属于“法律、法规规定禁止出租的其他情形”。
   • 对于出租非法建筑的行为，相关部门（如城市管理综合执法部门或住房和城乡建设部门）有权依据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条进行处罚，包括责令限期改正、对没有违法所得的处以一定金额的罚款、对有违法所得的处以违法所得一定倍数的罚款等。

2. 民事法律关系角度：

   • 出租非法建筑还可能引发民事法律纠纷。由于非法建筑本身不具有合法性，因此基于非法建筑签订的租赁合同可能被认定为无效合同。
   • 根据《民法典》的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

3. 实际操作建议：

   • 对于出租人而言，应确保所出租的房屋具有合法的产权证明和规划许可，避免出租非法建筑带来的法律风险和经济损失。
   • 对于承租人而言，在签订租赁合同前应仔细审查房屋的产权证明和规划许可等文件，确保所租赁的房屋是合法建筑。如果发现房屋是非法建筑，应及时与出租人沟通并考虑解除合同或寻求法律援助。

总结来说，出租非法建筑不仅可能面临行政处罚，还可能引发民事法律纠纷。因此，建议出租人和承租人在房屋租赁过程中严格遵守相关法律法规，确保所租赁的房屋是合法建筑。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。