结论：关于二房东在已告知租户不租的情况下是否需要退还押金，这主要取决于二房东与租户之间的租赁合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
合同中有明确约定：
- 如果二房东与租户签订的租赁合同中明确规定了押金退还的条件和方式，比如合同期满、提前解约等情形下的押金处理办法，那么双方应严格按照合同约定执行。
- 若合同约定在提前解约时需退还押金，则二房东应当退还押金给租户。
- 若合同约定在提前解约时押金不予退还或需扣除一定费用后退还，则二房东有权按照合同约定处理押金。
合同中无明确约定：
- 如果租赁合同中没有明确约定押金退还的条件和方式，那么双方应协商解决。
- 在协商过程中，可以参考行业惯例或相关法律法规的规定，以达成公平合理的解决方案。
二、法律法规角度
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
- 关于押金，虽然《民法典》没有直接规定押金的处理方式，但通常押金被视为一种担保方式，用于保证承租人按照合同约定使用租赁物并按时支付租金等费用。
- 在合同没有明确约定的情况下，如果承租人没有违反合同约定，出租人（在此情况下为二房东）应当退还押金。
地方性法规或规章：
- 某些地区可能出台了关于房屋租赁的具体规定，包括押金的处理方式。因此，在处理押金问题时，还应考虑当地的地方性法规或规章。
三、实际操作建议
查看合同：
- 二房东和租户应首先查看租赁合同，了解合同中关于押金退还的约定。
协商解决：
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方应协商解决押金退还问题。在协商过程中，可以保持冷静和理性，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法协商解决，可以寻求法律帮助。在此情况下，你可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
总结与启示：在处理二房东与租户之间的押金退还问题时，应首先查看租赁合同中的约定，并遵循相关法律法规的规定。如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方应协商解决。在协商无果的情况下，可以寻求法律帮助以维护自身权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。