关于您提出的“租房合同签了一年，第二年续签，中途退房需要给他押金吗”的问题，我可以给您一个明确的答复，并详细解释相关情况。

结论：在租房合同签了一年并续签后，中途退房时押金能否退还，主要取决于合同中的具体约定以及是否给房东造成了损失。

详细解释：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果合同中明确规定了中途退房押金不予退还的条款，那么房东有权根据合同约定不退还押金。因为合同是双方自愿达成的，具有法律效力，双方应按约定履行各自义务。

2. 合同未明确约定：

   • 如果合同中没有明确约定中途退房押金的处理方式，那么就需要看中途退房是否给房东造成了损失。
   • 若因租客中途退房，导致房东需要重新寻找租客，产生了空置期的租金损失、重新招租的费用等，房东有权从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客。
   • 若租客提前合理通知房东并协商一致退房，且未给房东造成损失，那么房东应退还押金。

法律建议：

• 在签订租房合同时，建议双方明确约定押金的处理方式，包括中途退房时押金是否退还、退还条件及退还方式等，以避免后续产生纠纷。
• 如果遇到押金退还问题，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。

总之，中途退房时押金能否退还，需要根据合同中的具体约定以及实际情况来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。