若合同双方约定交房租等事宜协商解决，但协商不成时，双方可以通过法律途径来维护自己的权益。具体来说，可以从以下几个角度来分析和处理这个问题：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，双方应仔细审查租赁合同中关于房租支付、争议解决等条款的具体约定。如果合同中有明确的争议解决方式，如仲裁或诉讼，那么双方应按照合同约定的方式来解决争议。
   • 如果合同中没有明确约定争议解决方式，或者约定不明确，那么双方可以根据相关法律法规的规定，选择适当的争议解决方式。

2. 协商不成的法律后果：

   • 当双方协商不成时，任何一方都有权向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。在诉讼过程中，法院会根据合同内容、双方的行为以及相关法律法规的规定，来判决双方的权利和义务。
   • 如果合同中有约定违约金或损害赔偿等条款，那么违约方可能需要按照合同约定支付相应的违约金或损害赔偿。

3. 可能的法律途径：

   • 诉讼：双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决争议。在诉讼过程中，双方需要提交证据来支持自己的主张，并接受法院的调解或判决。
   • 仲裁：如果合同中有仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，那么双方可以选择仲裁作为争议解决方式。仲裁通常更加迅速、灵活，且仲裁裁决具有法律效力。

4. 实际操作建议：

   • 在协商不成的情况下，建议双方先尝试通过调解、和解等非诉讼方式来解决争议，以节省时间和成本。
   • 如果非诉讼方式无法解决争议，那么双方应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。
   • 在准备诉讼或仲裁时，双方应收集并整理好相关证据，如合同、付款记录、沟通记录等，以便在争议解决过程中支持自己的主张。

举例说明：假设甲和乙签订了一份租赁合同，约定甲每月支付房租给乙，但双方未约定争议解决方式。后来，甲因故未能按时支付房租，乙多次催讨无果后，决定通过法律途径来解决争议。在这种情况下，乙可以向法院提起诉讼，要求甲支付拖欠的房租及可能的违约金或损害赔偿。法院将根据合同内容、双方的行为以及相关法律法规的规定来作出判决。

总结与建议：当合同双方约定交房租等事宜协商解决但协商不成时，双方应首先审查合同条款，了解自己的权利和义务；然后可以选择适当的法律途径来解决争议，如诉讼或仲裁；在实际操作过程中，建议双方先尝试非诉讼方式解决争议，并及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。