被迫解除劳动合同通知书由物业代收，在符合一定条件下是具备法律效应的。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律效应的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。在劳动关系中，劳动者向用人单位发出被迫解除劳动合同通知书，属于单方民事法律行为，其法律效应主要取决于通知书是否有效送达用人单位，并确保用人单位能够知悉通知书的内容。
二、物业代收的法律效应分析
有效送达的情形：
- 如果用人单位明确授权物业代为签收文件，或者物业代收行为得到了用人单位的事后确认，那么物业代收被迫解除劳动合同通知书的行为可以视为有效送达。
- 在实际操作中，如果劳动者能够证明物业代收行为是在用人单位的指示或默认下进行的，且通知书内容已经实际传达给用人单位，那么该通知书仍然具有法律效应。
可能无效的情形：
- 如果用人单位并未授权物业代为签收文件，且事后也未对物业代收行为进行确认，那么物业代收被迫解除劳动合同通知书的行为可能无法被视为有效送达。
- 在这种情况下，如果用人单位否认收到通知书，或者以未收到通知书为由进行抗辩，劳动者可能需要提供其他证据来证明其已经履行了通知义务。
三、确保法律效应的建议
选择可靠的送达方式：
- 劳动者在发送被迫解除劳动合同通知书时，应尽量选择直接送达、邮寄送达（使用EMS等可追踪的邮寄方式）等更为可靠的送达方式，以确保通知书能够准确、及时地送达用人单位。
保留送达证据：
- 无论采用何种送达方式，劳动者都应保留好送达证据，如签收单、邮寄回执、短信或电子邮件通知记录等。这些证据在后续可能发生的劳动争议中，将起到至关重要的作用。
及时跟进送达情况：
- 劳动者在发送通知书后，应及时跟进送达情况。如果发现通知书未被签收或存在其他问题，应立即采取补救措施，如重新发送、联系用人单位确认等。
四、法律后果
如果被迫解除劳动合同通知书有效送达用人单位，且通知书内容符合法律规定（如明确列出了用人单位的违法行为、劳动者解除劳动合同的依据等），那么劳动者有权依法解除劳动合同，并要求用人单位支付经济补偿金等法定权益。如果通知书未被有效送达或内容存在瑕疵，可能会影响劳动者的权益主张。
如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。