针对您提出的“欠房款不开发票怎么办”的问题，这确实是一个涉及法律权益和财务处理的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确法律义务
首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，有义务向付款方开具发票。这意味着，无论企业是否欠税，都不构成其拒绝开具发票的合法理由。欠税是企业与税务机关之间的法律关系，而发票开具则是企业与受票方（即您）之间的法律关系，二者相互独立。
二、欠房款不开发票的影响
对于您作为受票方来说，如果销售方（即欠房款的一方）不开发票，将导致您无法进行正常的成本列支和税前扣除，从而增加您的税收负担。特别是对于增值税一般纳税人来说，这还会影响您进项税额的抵扣，进一步增加财务成本。
三、维权途径
与销售方协商： 您应首先尝试与销售方进行沟通协商，明确告知其开具发票的法定义务，并要求其依法开具发票。在协商过程中，您可以保留好相关沟通记录，以备后续维权使用。
向税务机关投诉： 如果协商无果，您可以向当地税务机关进行投诉。税务机关将依法对销售方的发票开具情况进行调查处理，并可能对其违法行为进行处罚。在投诉时，您需要提供相关证据材料，如购房合同、付款凭证等，以证明您的合法权益。
四、销售方欠税的后果及解决办法
对于销售方来说，欠税将面临加收滞纳金、罚款等处罚，并可能影响其信用评级和正常经营活动。严重情况下，还可能被追究刑事责任。因此，销售方应尽快解决欠税问题，以恢复正常的开票功能并减轻经济负担。具体解决办法包括：
及时补缴税款及滞纳金： 销售方应尽快补缴所欠税款及滞纳金，以恢复正常的开票功能并避免进一步的法律后果。
申请延期缴纳或分期缴纳： 如果销售方因特殊困难无法一次性缴清欠税，可以向税务机关申请延期缴纳或分期缴纳。但需注意，这需要满足一定条件并经过税务机关批准。
加强与税务机关的沟通与协作： 销售方应积极与税务机关保持沟通，及时汇报补缴进度和遇到的困难。税务机关将根据实际情况给予指导和帮助。
五、其他注意事项
检查开票系统： 销售方在处理欠税问题的同时，也应检查开票系统是否正常运作，避免因系统问题导致无法开具发票。
合理规划资金使用： 销售方应合理规划资金使用，确保按时足额缴纳税款，避免再次陷入欠税的困境。
综上所述，欠房款不开发票是违法行为，您作为受票方应积极维护自身权益并采取有效的维权途径。同时，销售方也应严格遵守税收法规并及时解决欠税问题。希望以上解答能对您有所帮助。